Numer oferty:
430 282
Wyjątkowy pensjonat w Darłówku ? doskonała inwestycja nad morzem!Przedstawiamy Państwu dochodowy, trzykondygnacyjny pensjonat zlokalizowany zaledwie 400 metrów od plaży w Darłówku.Ta nieruchomość to idealne miejsce na rozwijanie działalności turystycznej w jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc na polskim wybrzeżu.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Powierzchnia użytkowa: 820 m?, powierzchnia zabudowy: 302 m?.- Działka: 2150 m? z możliwością rozbudowy, zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego.- 22 komfortowe pokoje i apartamenty:11 pokoi 2-osobowych.11 apartamentów z wydzieloną sypialnią.Łącznie 65 miejsc noclegowych, z możliwością dostawienia dodatkowych łóżek.- Funkcjonalny układ: Recepcja, szerokie korytarze, toaleta na parterze, klatka schodowa umożliwiająca niezależne korzystanie z kondygnacji.Komfort i rekreacja:- Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów.- Duży plac zabaw dla dzieci oraz dwie wiaty grillowe ? idealne na organizację eventów i obsługę grup turystycznych.- Wewnętrzny podjazd i brukowane chodniki.Stan techniczny i wyposażenie:- Budynek wybudowany w 2014 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.- Ogrzewanie gazowe, okna i drzwi PCV, dach dwuspadowy kryty blachą.- Wykończenie wnętrz: wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne w łazienkach, ściany malowane farbami.- Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz internetowa.- W cenie: pełne wyposażenie i umeblowanie, sprzęt rekreacyjny, telewizory i lodówki.Dodatkowe możliwości:- Do adaptacji pozostaje poddasze, które można przekształcić na kolejne apartamenty.- Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki (2248 m?) z pozwoleniem na budowę hotelu z basenem.Lokalizacja z potencjałem:Darłówko to urokliwa nadmorska miejscowość, której popularność wśród turystów stale rośnie. Na sąsiednich działkach planowana jest budowa budynków apartamentowych, co dodatkowo zwiększy wartość i atrakcyjność okolicy.Cena: 6 800 000 nettoSprzedaż na fakturę.Zainwestuj w sprawdzony biznes i wykorzystaj potencjał polskiego wybrzeża. Ten pensjonat to doskonała propozycja zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób marzących o prowadzeniu własnego ośrodka wypoczynkowego.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
