Numer oferty:
442 752
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. ok. 1120 m2 zlokalizowanej w miejscowości Żarnowo.Jedna z 3 projektowanych działek do wydzielenia.Dojazd do działki drogą gminną asfaltowej ul. Kościelna, a następnie drogą gminną o nawierzchni gruntowej (od strony północnej).Od strony południowej alternatywny dojazd drogą gminną gruntową, przez ul. Podgórną.Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony 26.03.2026 r.Parametry nowej zabudowy:- rodzaj zabudowy:* budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące - max. 2 kondyg. ,* budynki mieszkalno-usługowe - max. 2 kondyg. ,* budynki usługowe - 1 kondyg.,* budynki gospodarczo-garażowe, wiaty i altany - 1 kondyg. ,- powierzchnia biologicznie czynna - 0,5 ,- wskaźnik powierzchni zabudowy - do 0,3 ,- wskaźnik intensywności zabudowy - max. 0,6 ,- szerokość elewacji frontowej dla każdego budynku do 15m,- maksymalna wysokość do kalenicy* 9,0 m - dla bud. mieszkalnych i mieszkalno-usługowych* 7,0 m - dla bud. usługowych* 5,5 m - wiaty, altany i bud. gosp.-garażowe- dach:* symetryczne dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia dachu 35* - 45* (bud. mieszkalny, mieszkalno-usługowy, usługowy),* płaskie, dwu- lub wielospadowe - kąt nachylenia 20* - 45* dla bud. gospodarczo-garażowych, altan i wiat,* pokrycie dachu - dachówka, materiał imitujący dachówkę, blacha w rąbek stojący,- układ głównej kalenicy równoległy lub prostopadły,Media:- prąd - w drodze, bezpośrednio przy działce,- woda - w drodze w odległości około 100 m - ul. Kościelna,- kanalizacja - w drodze w odległości około 100 m - ul. Kościelna,- gaz - w drodze w odległości około 100 m - ul. Kościelna.Działka z lekkim nachyleniem, niezadrzewiona, o projektowanych wymiarach 35,0 m x 36,5 m.W cenie działki zawarty udział w projektowanej drodze wewnętrznej dojazdowej .Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią gospodarstwa rolne, zabudowa mieszkaniowa oraz rekreacyjna.Miejscowość Żarnowo położona jest na trasie Alternatywnej Trasy nad morze - Szczecin - Świnoujście.We wsi znajduje się szkoła podstawowa, urząd pocztowy, ośrodek zdrowia, kilka sklepów spożywczych i przystanków PKS. W odległości 7 km znajduje się rezerwat przyrody "Czarnocin".W oddalonym o 13 km Wolinie znajduje się stacja PKP, liczne sklepy. Z Jarszewka trasą rowerową Velo Baltica, zlokalizowaną na wale przeciwpowodziowym, dojedziemy do Wolina i Międzyzdrojów.W pobliskiej Stepnicy - mieście, siedzibie Gminy Stepnica znajduje się publiczna plaża z dostępem do Zalewu Szczecińskiego, marina, restauracje, sklepy.Odległość do Goleniowa - 10 km,Odległość do Szczecina - 61 km,Odległość do Wolina - 13 km,Odległość do Międzyzdrojów - 33 km.Koszty związane z nabyciem nieruchomości:ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
