Numer oferty:
435 492
Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący o powierzchni 133,63 m? z garażem w bryle budynku, położony na dużej działce 2019 m? w Bielkowie (gm. Kobylanka), zaledwie 2,5 km od Jeziora Miedwie. Nieruchomość wybudowana w 2022 roku według indywidualnego projektu, z najwyższej jakości materiałów.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na taras ? 28,74 m?
- kuchnia ? 7,70 m?
- sypialnia ? 12,54 m?
- pokój ? 7,30 m?
- pokój z dodatkowym wejściem z zewnątrz ? 23,86 m? (może pełnić funkcję sypialni, osobnej kawalerki lub lokalu usługowego)
- łazienka ? 5,52 m?
- pralnia z WC i wyjściem na ogród ? 4,40 m?
- korytarz ? 9,60 m?
- wiatrołap ? 5,25 m?
- pomieszczenie gospodarcze ? 1,50 m?
- garaż z bramą automatyczną ? 21,83 m?
- zadaszony taras z drzwiami przesuwnymi HS ? 17,10 m? Atut nieruchomości ? dodatkowy pokój z niezależnym wejściem: Dom liczy cztery pokoje, przy czym jeden z nich został zaprojektowany tak, by mógł pełnić różne funkcje. Pomieszczenie to ma osobne wejście z zewnątrz, niezależne liczniki na wodę i prąd, WC oraz magazyn. Dzięki temu:
- może stanowić samodzielną kawalerkę dla członka rodziny lub pod wynajem,
- idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą (np. gabinet, salon kosmetyczny, sklep) ? co istotne, zezwolenie na prowadzenie działalności jest już wydane, wystarczy jedynie zgłosić rozpoczęcie. Nie ma potrzeby żadnych przeróbek ? pokój jest w pełni zintegrowany z domem i gotowy do użytku.
Standard wykończenia i instalacje:
- okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi i czujnikami alarmowymi
- ściany z bloczków silikatowych, ocieplenie grafitowym styropianem 20 cm
- dachówka ceramiczna Röben, gotowy materiał na ocieplenie poddasza, podwieszane sufity
- białe tynki silikonowe, stolarka i rynny w kolorze antracyt
- ogrzewanie podłogowe gazowe (instalacja podłączona i działająca)
- kanalizacja gminna, instalacje pod alarm, monitoring, domofon i bramę wjazdową na pilota
- deszczówka odprowadzona do ogrodu ? możliwość wykorzystania do podlewania roślin lub oczka wodnego
- garaż w bryle budynku + możliwość postawienia dodatkowego garażu i parkowania 4 samochodów na podjeździe Lokalizacja:
- sklepy, szkoła, przedszkole, urząd gminy ? 3?5 minut samochodem
- wylot na S10 ? 5 minut
- plaża w Zieleniewie ? 10 minut
- Szczecin Prawobrzeże ? 15 minut, Płonia ? 10 km Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy ? sąsiaduje jedynie z dwoma innymi budynkami. Z tarasu rozciąga się widok na ogród, pola i zachody słońca.
Dodatkowo: Istnieje możliwość zamiany za dopłatą na mieszkanie na Prawobrzeżu.
To idealna oferta dla osób szukających domu z dużą działką i elastycznymi możliwościami wykorzystania dodatkowego pokoju ? zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i biznesowe.
Zapraszam na prezentację!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
