Numer oferty: 390 011

Z ogromną przyjemnością oferuję Państwu jedyną w swoim rodzaju, najprawdziwszą Rezydencję z bezpośrednim dostępem do jeziora, gdzie doświadczać będziecie Państwo wyjątkowych widoków na korony drzew Puszczy Bukowej i terenów natury 2000, a zachody słońca lub relaks na łódce bedą nadzwyczaj urokliwym, niecodziennym doświadczeniem.Nieruchomość usytuowana jest nad brzegiem przejrzystego akwenu wodnego o wielkości 52 ha, na działce 13 000 m2, a pow. użytkowa budynku do zagospodarowania to 1100 m2.Rezydencja składa się z pięciu kondygnacji, gdzie z każdej z nich rozprzestrzenia się bezpośredni widok na zachodzące słońce, odbijające się w lustrze krystalicznego jeziora.Pierwsza kondygnacja to przyziemie o pow. 372 m2 gdzie znajduje się sala klubowa.Parter o pow. użytkowej 238 m2, stylowo otwarta część kuchenna oraz starannie przemyślany lokal mieszkalny z salonem i kominkiem, gdzie znajduje się wyjście na przestronny, słoneczny taras widokowy o pow. około 30 m2.Pierwsze piętro, to wykończone 5 apartamentów gościnnych o łącznej pow. użytkowej 199 m2 gdzie znajduje się około 120 metrowy, południowy taras widokowy.Pierwsze poddasze ma pow. użytkową 182 m2, obecnie wymaga własnej adaptacji.Drugie poddasze o pow. 114 m2, również wymaga wykończenia na potrzeby nowego właściciela.Układ pomieszczeń w budynku jest rozkładowy i funkcjonalny, a łazienki przewidziano na każdej kondygnacji, włącznie z piwnicą.Wysokość pomieszczeń uzależniona jest od danej kondygnacji i wacha się od 2,63 m do 2,93 m.Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod usługi rekreacyjno-hotelowe wraz z funkcją mieszkalną.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, rezydencjalne, a dodatkowym atutem jest otulina Puszy Bukowej Natura 2000, oraz umiejscowione nieopodal 9 i 18 dołkowe pole do gry w golfa o długości 6013 m, gdzie rozgrywają się liczne, ogólnopolskie turnieje golfowe.Obiekt z tytułu lokalizacji, jak również z tytułu nieograniczonych możliwości wynikających z otwartych przestrzeni architektonicznych, może spełniać funkcję prywatnej rezydencji mieszkalnej, willi wielorodzinnej jak również funkcji hotelowej, kliniki i gabinetów lekarskich oraz domu seniora.Główne ogrzewanie to ogrzewanie olejowe z 4 zbiorników po 15 tyś litrów, znajdujących się w przyziemiu, oraz dodatkowe ogrzewanie z dwóch kominków.Opłaty z tytułu podatku od nieruchomości to wartość 3000 zł rocznie.Dostępne media to prąd, woda i szambo.Nieruchomość zlokalizowana jest 15 km od Szczecina, 20 km od granicy państwa w Kołbaskowie i 150 km od Berlina oraz około 100 km od morza Bałtyckiego.Posiadłość wybudowana w latach trzydziestych, a w roku 2007 została zakupiona i w większości pomieszczeń, nowi właściciele chcąc zachować unikatową infrastrukturę obiektu, zorganizowali gruntowny remont, jak również odremontowali dach łącznie z elewacją.Wymieniono instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne i CO.Dodatkową wartością jest wolnostojący budynek gospodarczy, parterowy z dwuspadowym dachem, o pow. 22 m2, wykonany z konstrukcji tradycyjnej, wyposażony w instalacje elektryczną.Jeśli cenisz sobie wyjątkowy styl, indywidualne rozwiązania, ciszę, spokój, piękno natury i harmonię życiową, zadzwoń, umów się, przyjedź, oglądnij i zdecyduj sam. To może być najlepsza decyzja dla Twojego lepszego życia.Namawiam gorąco każdego zainteresowanego na osobistą prezentację tej nietuzinkowej na skalę kraju rezydencji i ogrodu który ją otula. To najlepszy sposób, aby sprawdzić i doświadczyć, czy jest to ta jedyna, wyjątkowa dla nieruchomość.Serdecznie polecam i zapraszam.Zaufaj ludziom z pasją do nieruchomości.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kalkulator opłat dodatkowych
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami
Drukuj tę ofertę z miniaturkami
Drukuj tę ofertę bez zdjęć
Share |
miejscowość:BINOWO
pow. całkowita [m²]:1 100
cena ofertowa PLN:4 925 000
pow. działki [m²]:13 000
rok budowy:1 930
ogrzewanie:C.O. OLEJOWE
Centrum Nieruchomości


edyta@cn.info.pl

Imię i nazwisko
Twój e-mail
Twój telefon
Temat
Treść
Czy jesteś botem?
Wyślij kopię również do mnie