Numer oferty: 440 764
Standard wykończenia bazy:
Sprawy techniczne
Solidność z historią i nowoczesna energooszczędność (Remont 2025)
Mieszkanie mieści się w wyjątkowym budynku z cegły, wzniesionym pierwotnie z niemiecką precyzją dla rodzin oficerów wojskowych. Grube, masywne mury zapewniają absolutną ciszę, prywatność oraz naturalne ciepło.
W 2025 roku budynek przeszedł kompleksową modernizację:
Lokalizacja, która zachwyca ? wszystko w zasięgu ręki!
Borne Sulinowo to unikalne miasto zatopione w lasach. Nieruchomość leży przy cichej, kameralnej uliczce, w otoczeniu wysokich sosen. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od czystej plaży i urokliwego brzegu jeziora Pile.
Mimo leśnego otoczenia, w zasięgu kilku minut piechotą znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:
Dodatkowe udogodnienia w cenie
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Dla Seniorów: Kilka schodów (parter), bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz bliskość przychodni i apteki czynią to miejsce idealnym, bezpiecznym azylem na spokojną emeryturę w czystej okolicy bez hałasu, smogu i pędu wielkich miast. Inwestycja pod wynajem: Borne Sulinowo to popularny kierunek turystyczny. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako baza wypadowa na wynajem krótkoterminowy lub całoroczny, generując stabilne zyski. Dla młodej rodziny: Znakomity, bezpieczny start na swoim blisko natury, z łatwym dostępem do infrastruktury i niskimi kosztami utrzymania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię śpiew ptaków i zapach sosnowego lasu.
Otwierasz trzyszybowe drzwi balkonowe i schodzisz bezpośrednio do ogrodu, trzymając w ręku kubek ciepłej kawy. To miejsce, gdzie pośpiech wielkiego miasta ustępuje miejsca szumowi sosen.
Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie na wygodnym parterze, położone w zalesionej, niezwykle spokojnej części Bornego Sulinowa, zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora Pile. To idealna harmonia między solidną architekturą z duszą a nowoczesnym komfortem.
Przestrzeń pełna potencjału i wysoki standard bazy
Lokal znajduje się na parterze (brak barier architektonicznych) i jest przygotowany do własnej aranżacji, co pozwala dopasować wnętrze do Twoich indywidualnych potrzeb.
Rozkład pomieszczeń:
- 2 ustawne i jasne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon i bezpośrednim zejściem do ogrodu).
- Duża, widna kuchnia z oknem? idealna na stworzenie serca domu.
- Łazienka z prysznicem.
- Funkcjonalny przedpokój.
Standard wykończenia bazy:
- W pokojach oraz przedpokoju położono nowoczesne, trwałe panele wodoodporne.
- W kuchni oraz łazience na podłogach znajdują się praktyczne płytki.
- Nowe okna PCV, w tym energooszczędne, trzyszybowe okno balkonowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną.
Sprawy techniczne
- Ogrzewanie: Miejskie (z dużymi zwrotami rocznymi dzięki świetnej termoizolacji).
- Ciepła woda: Z nowoczesnego bojlera elektrycznego.
- Brak instalacji gazowej: Brak dodatkowych opłat licznikowych i wyższe bezpieczeństwo.
Solidność z historią i nowoczesna energooszczędność (Remont 2025)
Mieszkanie mieści się w wyjątkowym budynku z cegły, wzniesionym pierwotnie z niemiecką precyzją dla rodzin oficerów wojskowych. Grube, masywne mury zapewniają absolutną ciszę, prywatność oraz naturalne ciepło.
W 2025 roku budynek przeszedł kompleksową modernizację:
- Potężne ocieplenie: Elewację pokryto styropianem o grubości aż 20 cm.
- Nowy dach: Konstrukcja została całkowicie odnowiona, z precyzyjnie przełożoną dachówką.
- Bardzo niskie koszty: Połączenie grubych ścian i nowej izolacji generuje duże roczne zwroty za ogrzewanie ? to realna oszczędność w Twoim portfelu.
Lokalizacja, która zachwyca ? wszystko w zasięgu ręki!
Borne Sulinowo to unikalne miasto zatopione w lasach. Nieruchomość leży przy cichej, kameralnej uliczce, w otoczeniu wysokich sosen. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od czystej plaży i urokliwego brzegu jeziora Pile.
Mimo leśnego otoczenia, w zasięgu kilku minut piechotą znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:
- Zakupy i usługi: Sklep spożywczy, przytulna restauracja oraz bar.
- Zdrowie i edukacja: Szkoła, apteka oraz przychodnia lekarska.
Dodatkowe udogodnienia w cenie
- Parkowanie: Bezpieczny, prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców znajduje się bezpośrednio przy budynku.
- Przechowywanie: Do mieszkania przynależy pojemna, prywatna piwnica. Lokatorzy mają także możliwość korzystania ze wspólnego strychu.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | BORNE SULINOWO |
|---|---|
| cena ofertowa PLN: | 267 000 |
| pow. całkowita [m²]: | 46,20 |
| cena ofertowa za 1 m2: | 5 779,22 |
| liczba pokoi: | 2 |
| rodzaj budynku: | KAMIENICA |
| rok budowy: | 1 936 |
| ilość pięter: | 1 |
| forma własności: | WŁASNOŚĆ |
| czynsz dla spółdz./wspólnoty: | 790 |
| standard: | WYSOKI STANDARD |
| dodatkowe: | BALKON |
| przynależne: | PIWNICA, GARAŻ, KOMÓRKA, OGRÓDEK |
| ogrzewanie: | C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
| źródło c.w.: | BOJLER |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |