Numer oferty:
431 497
Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i spokojnej części Dołuj, w otoczeniu lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, komfort oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne.
Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 1300 m?, która zostanie w pełni ogrodzona siatką wraz z dojazdem. Dojazd do posesji prowadzi utwardzona droga, a teren zostanie uzbrojony we wszystkie niezbędne media.
Kluczowe atuty inwestycji:
? Dostępność ? na sprzedaż dostępne są dwa z trzech budynków, każdy z prywatnym dojazdem,
? Prywatność i komfort ? planowane ogrodzenie terenu, prywatne miejsca parkingowe oraz ogrody,
? Nowoczesna technologia budowy ? zapewniająca energooszczędność, trwałość i wysoką jakość wykończenia,
? Doskonała infrastruktura ? utwardzona droga dojazdowa oraz pełne media,
? Kameralna lokalizacja ? w sąsiedztwie lasu, z szybkim dojazdem do Szczecina.
Standard wykonania:???? Budynki realizowane są zgodnie z technologią ciepłego budownictwa, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne i wysoki komfort mieszkania:
? Ściany z silikatu ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,
? Dach ocieplony 30 cm wełny mineralnej,
? Przygotowanie pod system rekuperacji ? pełna instalacja w standardzie,
? Ciepły montaż stolarki okiennej i drzwiowej ? zastosowanie taśm uszczelniających oraz ciepłych parapetów i podbudów,
? Drzwi przesuwne w systemie HSK z prowadnicą dolną,
? Brak skosów ? pełna wysokość pomieszczeń zapewniająca większe możliwości aranżacyjne,
? Pełna kanalizacja sanitarna ? brak konieczności stosowania szamba.
Parametry nieruchomości
???? Powierzchnia działki: 1300 m?
? Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
???? Materiał budynku: silikat
???? Okna: plastikowe
???? Dach: skośny, pokryty blachą
???? Zabezpieczenia: system alarmowy
???? Ogrzewanie: gazowe
Układ funkcjonalny domu ? Budynek 1Parter ? 44,17 m?Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon z aneksem kuchennym to serce domu, idealne do codziennego wypoczynku oraz spotkań rodzinnych.
???? 0.1 Wiatrołap (3,29 m?) ? wygodne wejście z miejscem na szafę wnękową.
???? 0.2 Komunikacja (4,33 m?) ? ergonomicznie zaplanowana przestrzeń łącząca pomieszczenia.
???? 0.3 Salon z aneksem kuchennym (28,36 m?) ? przestronne i jasne wnętrze z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnię.
???? 0.4 Łazienka (3,37 m?) ? pełnowymiarowa łazienka na parterze, wygodne rozwiązanie dla gości.
???? 0.5 Pomieszczenie techniczne (2,52 m?) ? przestrzeń na kotłownię/pralnię.
???? 0.6 Garderoba (2,31 m?) ? dodatkowe miejsce do przechowywania.
Poddasze ? 54,88 m?Strefa nocna zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku. Znajdują się tu trzy sypialnie, przestronna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenia do przechowywania.
???? 1.0 Komunikacja + klatka schodowa (8,04 m?) ? wygodne przejście między pomieszczeniami.
???? 1.1 Garderoba (12,78 m?) ? duża przestrzeń na przechowywanie, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój.
???? 1.2 Pokój (14,05 m?) ? przestronna sypialnia lub pokój dziecięcy.
???? 1.3 Pokój (14,05 m?) ? główna sypialnia lub gabinet.
???? 1.4 Łazienka (5,39 m?) ? komfortowa łazienka z wanną lub prysznicem.
? Łączna powierzchnia użytkowa: 99,05 m?
Dodatkowe opcje:???? Możliwość wykończenia domu pod klucz ? według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela.
Dom charakteryzuje się przemyślanym układem, który łączy funkcjonalność z przestronnością. Parter pełni funkcję reprezentacyjną i dzienną, natomiast poddasze to komfortowa strefa nocna z pełnowymiarowymi pokojami.
???? Przewidywany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2025 roku.
? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
