Na sprzedaż dwie działki pod inwestycję mieszkaniową w Drawsku Pomorskim - nawet 1400 m2 powierzchni użytkowej do sprzedaży. Lokalizacja idealna pod domy seniora i inne zabudowy mieszkaniowe. Działka ma bezpośredni dostęp do rzeki Drawy i położona jest przy samym Parku Chopina, w którym toczą się wielomilionowe inwestycje.
Dwie działki o łącznej powierzchni 4858 m2 objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej.
Na jednej z nich znajduje się magazyn o powierzchni niespełna 500 m2, który można nadbudować oraz rozbudować oraz dobudować budynki mieszkalne obok, uzyskując nawet 1400 m2
powierzchni użytkowej do sprzedaży.
Działki są w pełni uzbrojone w wodę, prąd(już na działkach) oraz gaz w drodze.
Do wglądu plan zagospodarowania działek (plan poglądowy, uwzględniający nieprzekraczalne linie zabudowy). Drugie zdjęcie pokazuje przykładową możliwość nadbudowy oraz rozbudowy magazynu oraz rozbudowę o kolejne nieruchomości.
Miejscowy plan przewiduje dla działek 110MW,U:
1) przeznaczenie ? zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa ;
2) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
- utrzymuje się istniejący podział na działki budowlane,
- dopuszcza się podział przy zachowaniu następujących warunków
- minimalna szerokość frontu działki ? 15 m ;
3) warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu:
- wysokość zabudowy ? istniejąca 2-4 kondygnacji nadziemnych, w tym
wyżej niż wysokość kalenicy budynku wpisanego do rejestru zabytków
nr rej. A-248,
- geometria dachów ? pochyłe dwu- lub wielospadowe,
- nachylenie połaci dachów ? 30 stopni do 45 stopni
- powierzchnia zabudowy ? maks. 100% powierzchni działki, 70% powierzchni
- powierzchnia biologicznie czynna ? min. 10% powierzchni terenu,
- dopuszcza się nadbudowę istniejącego budynku o niskich walorach
- ściany frontowe zabudowy gospodarczej i garażowej realizowanej w linii
4) zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- dojazd- z ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu;
- woda ? z sieci miejskiej w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami
- energia elektryczna- z sieci kablowej n/n w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza
- gaz ? z sieci n/c w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu,
- ścieki sanitarne- do kolektora sanitarnego w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy
- wody opadowe ? do kolektora w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami
5) ochrona zabytków ? część terenu znajduje się w strefie A i WIII ochrony
konserwatorskiej, na rysunku zmiany planu określono obiekt o wysokich walorach
zabytkowych i obiekt wpisany do rejestru zabytków - obowiązują odpowiednie
ustalenia §6;
6) stawka procentowa jednorazowej opłaty za wzrost wartości nieruchomości ? 0 %.
Wyłączność
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | DRAWSKO POMORSKIE |
|---|---|
| rodzaj działki: | BUDOWLANA |
| cena ofertowa PLN: | 2 595 000 |
| pow. działki [m²]: | 4 858 |
| cena ofertowa za 1 m2: | 534,17 |
| uzbrojenie działki - przyłącza: | WODA MIEJSKA, KAN. MIEJSKA |
| przeznaczenie w planie zagosp.: | Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo wielorodzinne |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| droga dojazdowa: | UTWARDZONA |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |