Numer oferty:
427 079
Tylko u nas - oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO PARTREOWEGO z garażem, położonego w Modrzewiu - zaledwie 5 km od centrum Goleniowa.Nowy, przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o ciekawej bryle i funkcjonalnym rozkładzie.Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2019 roku.Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1049 m2.To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2 oraz osób potrzebujących przestrzeni.Dom parterowy o pow. użytkowej 157,3 m2, w tym pow. mieszkalna 135,86 m2, garaż z kotłownią 21,44 m2, w pełni wykończony.Zestawienie pomieszczeń:- wiatrołap - 4,42 m2,- salon o pow. 42,10 m? z wyjściem na taras i ogród,- kuchnia i jadalnia o pow. 11,12 m?, spiżarnia 3,11 m2,- pokój - 10,41 m2,- pokój - 9,60 m2,- sypialnia - 18,67 m2 + garderoba - 5,56 m2- łazienka z prysznicem - 2,98 m?,- łazienka z wanną i oknem - 9,68 m2,- garaż z kotłownią - 21,44 m2 (zamaskowane przejście do kuchni).KONSTRUKCJA:- Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy YTONG 24 cm,- dach kopertowy o kącie nachylenia 35 stopni,- Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm grafitowy,- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna firmy CREATON PREMION,- strop - TERIVAMożliwość adaptacji poddasza pod dodatkowe pokoje, łazienkę, a nawet kuchnię. Podniesiony wieniec, wyprowadzone przyłącza - prąd i hydraulika. Przygotowane, zamaskowane wejście z salonu pod schody.STANDARD WYKOŃCZENIA:- ściany gładzone, malowane,- drzwi wejściowe przeszklone, drewniane,- brama garażowa - firmy Wiśniowski obsługiwana pilotem,- okna PCV 3-szybowe,- w salonie drzwi okno tarasowe,- system ogrzewania centralnego - ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe w domu oraz garażu,- instalacja wod-kan,- instalacja elektryczna,- w całym domu - drzwi drewniane wykonane na indywidualne zamówienie,- parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z granitu,- kominek wykonany z granitu,- blat kuchenny wykonany z granitu,- termostaty w każdym pomieszczeniu.ZAGOSPODAROWANIE TERENU:- teren ogrodzony z 3 stron, bez ogrodzenia frontowego,- wjazd wyłożony kostką polbruk,- ogród - trawnik.MEDIA- prąd,- sieć miejska wodna,- przydomowa oczyszczalnia ścieków,- wykupiony zbiornik na gaz 2700l naziemny (zakup gazu, niezależny od umowy z firmą dostarczającej gaz),- kominek z płaszczem wodnym.Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną, połączoną z droga gminną.Koszty związane z nabyciem:- podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłatysądowe,- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
