Numer oferty:
440 499
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o pow. 697 m2 położonej około 900 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.Dojazd do działki bezpośredni poprzez drogą publiczną, oraz drogę wewnętrzną nabywaną w udziałach.W cenie działki uwzględniona jest cena udziału w drodze wewnętrznej.Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren przeznaczony jest pod:- usługi turystyczne z zabudową mieszkaniową w strefie rozwoju funkcji turystycznych i rekreacyjnych.Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.Dla działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowyPRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY obliczone na podstawie zabudowy sąsiadującej:- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwie kondygnacje (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),- wskaźnik zabudowy do 12 %,- kąt nachylenia dachu - dach stromy, wielospadowy 30* - 45*,- powierzchnia biologicznie czynna 50 %,- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy 8,5,- układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,Media:- prąd - w drodze asfaltowej- woda- w drodze asfaltowej- kanalizacja- w drodze asfaltowej- gaz- brak w miejscowościW miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.Odległość do Goleniowa - 12 km,Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,Odległość do Szczecina - 26 km,ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
