Wyjątkowa Działka nad Jeziorem Lubie ? Twój Raj na Pojezierzu Drawskim!
Szukasz idealnej lokalizacji pod inwestycję z ogromnym potencjałem?
Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy na sprzedaż dużą, z LINIĄ BRZEGOWĄ, uzbrojoną działkę rolno-budowlaną (prąd, woda), zlokalizowaną nad krystalicznie czystym Jeziorem Lubie w województwie zachodniopomorskim.
Działka idealna dla inwestora.
Strategiczna Lokalizacja: Pojezierze Drawskie to region o dynamicznie rozwijającej się turystyce, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości.
Potencjał Podziału: Duża powierzchnia działki umożliwia podział na mniejsze parcele, co otwiera drogę do realizacji różnorodnych projektów ( minimum 2500 m2).
MPZP (39 US): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę pod usługi turystyki, sportu i rekreacji.
? Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), nie wyżej niż 8 m.
? Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 5% powierzchni działki.
? Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80% powierzchni działki.
! ! Uwaga ! ! - możliwość dokupienia sąsiadującego terenu o łacznej powierzchni 1,17 HA (działki 0,7 HA, 0,27 HA i 0,2 HA) z wielofunkcyjnym MPZP (2MNW-UT) który dopuszcza zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jak i usługi turystyki. To idealne miejsce na domki letniskowe czy ośrodek wypoczynkowy z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU na mniejsze parcele ( minimum 1000m2).
MPZP dla dodatkowego terenu:
- Maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), nie wyżej niż 11,5 m.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 10% powierzchni działki.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki
Rozwinięta Infrastruktura Turystyczna: W sąsiedztwie znajdziesz ośrodki agroturystyczne, wypoczynkowe oraz campingi, a w niedalekiej odległości jedna z najlepszych restauracji w województwie ze stawami hodowlanymi, a przy Wyspie Sołtysiej - Karczma Tyrolska.
Dojście do Jeziora: Własna linia brzegowa jeziora z możliwością zagospodarowania plaży, pomostu i przystani ? to ogromny atut dla przyszłych klientów.
Bliskość Natury: Działka położona jest na terenie objętym programem Natura 2000, co gwarantuje dziewicze piękno przyrody i ciszę z dala od miejskiego zgiełku.
Malownicze Szlaki Turystyczne: Przez Lubieszewo przebiegają dwa popularne szlaki: "Wokół jeziora Lubie" (50 km) i "Góra Lisica" (29 km) ? idealne na piesze wędrówki i wycieczki rowerowe.
Dojazd: Ze Szczecina 110 km., Z Poznania 190 km , ze Złocieńca - siedziby Gminy- 11 km, z Drawska Pomorskiego - siedziby Powiatu - 12 km.
Ograniczenia: na działce ustanowione zostało ograniczone prawo rzeczowe związane z innymi nieruchomościami - prawo przechodu i przejazdu tam i z powrotem do jeziora Lubie wzdłuż granicy z sąsiadującymi działkami na rzecz każdoczesnego właściciela działek wskazanych w Księdze Wieczystej danej nieruchomości.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
To idealne miejsce na dochodową inwestycję w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | LUBIESZEWO |
|---|---|
| rodzaj działki: | ROLNO-BUDOWLANA |
| cena ofertowa PLN: | 2 925 540 |
| pow. działki [m²]: | 16 253 |
| cena ofertowa za 1 m2: | 180 |
| uzbrojenie działki - przyłącza: | WODA MIEJSKA |
| przeznaczenie w planie zagosp.: | Tereny usług |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| droga dojazdowa: | UTWARDZONA |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |