Numer oferty:
443 467
Skrajny segment o powierzchni 156m2 m2 o bardzo dobrym standardzie wykończenia do mieszkania i pracy w zacisznej części Mierzyna.Dom posadowiony na działce 302m2, wypielęgnowany ogródek z tyłu budynku zapewniają intymność i wypoczynek.Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2008 roku.W chwili obecnej jest wykorzystywany do nieuciążliwej działalności o charakterze biurowo-usługowej.Dom idealnie nadaje się na przydomowe biuro np. projektowe, doradztwo, programowanie itp. lub sklepik online, z uwagi na doskonałe położenie dla większości kurierów (wczesny przyjazd, późny odbiór paczek")W skład nieruchomości wchodzi:5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy).PARTER:- Korytarz 4,8m2 z którego jest wejście do garażu 15,1m2- wc 2,8m2 i pomieszczenie techniczne z mała kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym 2-obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralkąinstalacji hydro-solarne- salon 31,7m2 z wyjściem na taras ('kamienny dywan') i ogródek; niewielki aneks kuchenny 2,5m2- jasna kuchnia , która jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie biurowe 15,4m2Całość parteru: panele podłogowe, ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego.I PIĘTRO:- sypialnia 11,2m2- salonik z wyjściem na balkon 23m2- łazienka 8,6m2- 19,4 m2 otwarta kuchnia z jadalnią- garderoba 4,6m2Całość I piętra: panele, ekonomiczne podgrzewanie podłogowe.PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z oknami połaciowymi.GARAŻ:garaż 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną na pilota;Dom docieplony, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowejOtwierana brama na pilota do garażu, z wygodnym podjazdem.Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy.Duże możliwości aranżacji na biuro, mieszkanie, usługi nieuciążliweW odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do miasta.Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem.Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) na obu piętrach.Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM.Okna: PCV 5-komorowe.Dach: skośny - dachówka cementowa.Certyfikat energetyczny: jest.Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID.CENA nie zawiera podatku VAT, który należy doliczyć w wysokości 23%. Przy zakupie na firmę istnieje możliwość rozliczenia.Do wydania od zaraz.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
