Numer oferty: 426 464
Skorzystaj z okazji! Cena została obniżona o 10 000 zł! Cena sprzedaży jest kwotą netto (bez VAT).
Nie przegap tej wyjątkowej okazji na pewną i dochodową inwestycję. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
Gotowa Inwestycja w Centrum Nowogardu | Lokal z Pewnym Najemcą i Niskimi Kosztami urzymania
Szukasz bezpiecznej inwestycji, która generuje stabilny dochód od pierwszego dnia? Prezentujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 105,40 m?
w najlepszej lokalizacji w Nowogardzie ? przy głównej arterii miasta, ul. Warszawskiej.
Nieruchomość od 8 lat jest wynajmowana przez renomowaną sieć handlową, co gwarantuje pewność i ciągłość przychodów.
KLUCZOWE ATUTY TWOJEJ INWESTYCJI:
- PEWNY ZYSK OD ZARAZ: Lokal posiada aktywnego, wieloletniego najemcę o ugruntowanej pozycji na rynku. Umowa najmu zapewnia stabilny, miesięczny dochód bez okresów przejściowych.
- UNIKALNIE NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Lokal charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami stałymi. Dzięki uzyskaniu zgody na instalację własnego systemu ogrzewania, miesięczny czynsz do spółdzielni jest zredukowany do symbolicznej kwoty: 388, 93 zł ogrzewanie, eksploatacja 473,19 zł, Fundusz remontowy 424,11 zł, Podatek od nieruchomości 200 zł, - Suma kosztów operacyjnych utrzymania nieruchomości wynosi 1486,23 zł.zamiast standardowej stawki wynoszącej około 3000 zł.
- DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY: Nieruchomość przeszła kapitalny remont z wymianą wszystkich kluczowych instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, CO). Nowoczesne, aluminiowe okna i podwieszane sufity gwarantują komfort i estetykę na lata. Inwestujesz bez obaw o dodatkowe nakłady finansowe.
- STRATEGICZNA LOKALIZACJA:Ścisłe centrum Nowogardu, główna ulica, parter z łatwym dostępem. To miejsce, które gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą widoczność dla każdego biznesu.
- Potencjał: Idealny jako długoterminowa lokata kapitału z pewnym najemcą lub jako miejsce na własną działalność w przyszłości.
Skorzystaj z okazji! Cena została obniżona o 10 000 zł! Cena sprzedaży jest kwotą netto (bez VAT).
Nie przegap tej wyjątkowej okazji na pewną i dochodową inwestycję. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | NOWOGARD |
|---|---|
| cena ofertowa PLN: | 487 000 |
| rodzaj lokalu użytkowego: | HANDLOWO-USŁUGOWY |
| pow. całkowita [m²]: | 105,40 |
| standard: | WYSOKI STANDARD |
| forma własności: | SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |