Numer oferty:
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlą w miejscowości Ognica gmina Widuchowa, województwo zachodniopomorskie.Ta lokalizacja to połączenie walorów przyrodniczych Doliny Dolnej Odry, bliskości niemieckiej granicy oraz rozwiniętej miejskiej infrastruktury Chojny tworzy idealną synergię zarówno do życia, jak i turystyk.Okolice Ognicy i Chojny to raj dla miłośników natury, który płynnie łączy się z infrastrukturą turystyczną:? Park Narodowy Dolnej Odry (oraz Park Krajobrazowy): Unikalne torfowiska, rozlewiska i rezerwaty ptaków ciągnące się wzdłuż granicy państwowej.? Trasy rowerowe i piesze: Region przecinają świetnie przygotowane, pofałdowane ścieżki i szlaki spacerowe (np. w okolicach Zatoni Dolnej czy rezerwatu ?Bielinek?).Położenie daje duże możliwości zawodowe, edukacyjne? Krajnik Dolny (zaledwie ok. 12?13 km od Chojny): Kluczowe przejście graniczne, które pozwala w niespełna kwadrans znaleźć się w niemieckimSvhwedt,Infrastruktura Chojny: Miejski komfort w zasięgu rękiChojna skupia całą niezbędną infrastrukturę,? Komunikacja: Dogodne połączenia drogowe (droga krajowa DK26 prowadząca prosto od granicy przez Chojnę w głąb kraju) oraz linia kolejowa , zapewniająca sprawne połączenie ze Szczecinem.? Usługi i handel: Rozwinięta sieć marketów, punktów usługowych, sklepów oraz gastronomii? Edukacja i zdrowie: Szkoły, przedszkola, zaplecze medyczne oraz administracyjne dla mieszkańców całej gminy.Dzięki temu zestawieniu można mieszkać w cichej, zielonej Ognicy nad samą Odrą, pracować w Niemczech, a codzienne sprawy, zakupy i edukację dzieci realizować w Chojnie.Oferowana działka ma powierzchnię 1441 m2 i wymiary: szerokość 37 m i długość 44 m.Zostały dla niej wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i niezbędnej infrastruktury technicznej związanej z planowaną budową.Warunki szczegółowe:- intensywność zabudowy- maksymalna intensywność 0,34-udział powierzchni: zabudowy - do 20%, biologicznie czynnej 60%-szerokość elewacji frontowej od 8,6 m-13 m-wysokość zabudowy od 6,5 m-8 m-geometria dachu - dach dwuspadowy, kąt nachylenia 35-45 stopniW okolicy nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dobry dojazd do działki. Prąd i woda w drodze. .Polecamy .*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
