Numer oferty: 434 591

Nieruchomość Usługowo-Mieszkalna w Pełczycach ? Idealna dla Inwestora!
Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem w urokliwej okolicy? Ta wyjątkowa oferta w Pełczycach, w powiecie choszczeńskim (województwo zachodniopomorskie), spełni Twoje oczekiwania! Przedmiotem sprzedaży jest wszechstronna nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowo-usługowym z powierzchnią biurową oraz częścią mieszkalną, co czyni ją idealnym wyborem dla szerokiego spektrum działalności.

Wszechstronne Możliwości Inwestycyjne
Ta nieruchomość to prawdziwa perła dla inwestora. Jej układ i lokalizacja stwarzają dogodne warunki do prowadzenia różnorodnych biznesów, takich jak:

  • Warsztat samochodowy: Przestronna część magazynowa i duży plac manewrowy to idealne warunki dla usług motoryzacyjnych.
  • Magazyny: Dwa pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni 152,87 m? zapewniają odpowiednią przestrzeń do przechowywania towarów.
  • Turystyka: Bliskość jezior i bogata historia regionu sprzyjają rozwojowi agroturystyki, pensjonatów czy innych obiektów noclegowych.
  • Rolnictwo: Nieruchomość może posłużyć jako baza do działalności rolniczej, np. magazynowanie płodów rolnych czy sprzętu.
  • Przestrzeń medyczna: Istnieje możliwość adaptacji pod gabinety lekarskie, fizjoterapię czy inne usługi medyczne.

Szczegóły Nieruchomości
  • Powierzchnia zabudowy całkowita: 268,95 m?
  • Powierzchnia działki: 1232 m?
  • Cena: 495 000,00 zł (do negocjacji)
  • Podatek roczny od nieruchomości: 1489,00 zł
Układ pomieszczeń:
  • Część magazynowa: 152,87 m? (2 pomieszczenia)
  • Część biznesowa: 33,16 m? (pokój biurowy, WC, pomieszczenie gospodarcze ? do użytkowania od zaraz, z terakotą na podłodze)
  • Część mieszkalna: 82,92 m? (2 pomieszczenia na pierwszym piętrze, stan surowy zamknięty ? co daje swobodę w aranżacji według własnych potrzeb)

  • Solidna Konstrukcja i Dostępne Media
    Budynek wykonany jest z cegły i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w niezbędne media:
    • Woda
    • Energia elektryczna (pełne oświetlenie magazynów i powierzchni biurowej)
    • Kanalizacja
    • Ogrzewanie kominkowe
    • Możliwość podłączenia gazu
    Duży, utwardzony plac manewrowy stanowi dodatkowy atut, ułatwiając logistykę i codzienne funkcjonowanie.

    Idealna Lokalizacja w Urokliwych Pełczycach
    Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze DW 151, co zapewnia doskonałą komunikację i szybki dojazd do Barlinka (8 km). Okolica charakteryzuje się malowniczym krajobrazem, otoczonym jeziorami Panieńskim, Stąwno i Mały Pełcz, co czyni ją atrakcyjną również pod kątem rekreacyjnym i turystycznym.
    Pełczyce to miasto na prawach gminy, z bogatą historią i licznymi zabytkami wpisanymi do wojewódzkiego rejestru zabytków, takimi jak zespół klasztorny cysterek, ratusz, czy zamek. Miasto posiada pełną infrastrukturę społeczną: przychodnię, pocztę, posterunek policji, żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, ośrodek kultury i sklepy. Jest to doskonała baza dla rolnictwa, turystyki oraz jako letnisko.
    Ta nieruchomość, biorąc pod uwagę jej potencjał, lokalizację i atrakcyjną cenę (do negocjacji), stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów szukających elastycznych rozwiązań biznesowych.
    Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
    *powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

    Kalkulator opłat dodatkowych
    Drukuj tę ofertę ze zdjęciami
    Drukuj tę ofertę z miniaturkami
    Drukuj tę ofertę bez zdjęć
    Share |
    miejscowość:PEŁCZYCE
    typ domu:INNY
    cena ofertowa PLN:495 000
    pow. całkowita [m²]:268,95
    pow. użytkowa [m²]:92
    pow. działki [m²]:1 232
    liczba pokoi:4
    standard:DO ODŚWIEŻENIA
    rok budowy:1 995
    materiał ścian:CEGŁA
    ogrzewanie:KOMINEK
    źródło c.w.:SIEĆ MIEJSKA
    przynależne:GARAŻ
    Centrum Nieruchomości


    edyta@cn.info.pl

    Imię i nazwisko
    Twój e-mail
    Twój telefon
    Temat
    Treść
    Czy jesteś botem?
    Wyślij kopię również do mnie