Numer oferty:
Mamy przyjemność przedstawić Państwu nową ofertę domu wolnostojącego położonego na pięknej działce w zacisznym i spokojnym miejscu, w bliskim sąsiedztwie lasu- w miejscowości Pniewo.Lokalizacja:Bardzo atrakcyjna i spokojna okolica sprzyjająca relaksowi, można tu poczuć pełną prywatność i oderwać się od codziennego zgiełku.W miejscowości sklep spożywczy, bardzo dobry dojazd do Gryfina około 6 km, odległość od Szczecina około 30 km.Czyste jezioro w miejscowości Steklno, oddalone jest o ok 7 km, w sezonie letnim otwarte jest kąpielisko, na plaży znajduje się plac zabaw, boisko do siatkówki, przebieralnia, toalety, a także miejsce na ognisko.W niedalekiej odległości przebiega ścieżka rowerowa między Gryfinem a Swobnicą, która jest częścią szlaku Blue Velo, i prowadzi do Trzcińska-Zdroju. Trasa oferuje wiele widokowych miejsc, a także zwiedzanie zamku joannitów w Swobnicy.W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i las.Dojazd do posesji dobry -drogą asfaltową, a następnie przez krótki odcinek oświetloną drogą wewnętrzną.Opis technicznyBudynek wykonany w technologii tradycyjnej- parterowy, wolnostojący z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.Powierzchnia użytkowa domu wynosi - 171,36 m2 , działka 2022 m2.Dom o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń, jego przestrzeń wyraźnie dzieli się na strefę dzienną, strefę prywatną (nocną) i gospodarczą.Jest to to idealna propozycja dla rodziny 4-5-osobowej. Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone, ustawne, wysokość 275 cm.Strefę dzienną tworzy komfortowy salon z wykuszem, kominkiem w jego centralnej części i wyjściem na taras (27 m2).Przy salonie znajduje się duża kuchnia z jadalnią w wykuszu, który jest efektownym i atrakcyjnym elementem architektonicznym, idealne miejsce na stół, doskonale doświetla też wnętrze, ażurowe drewniane schody otwarte na jadalnie, dodatkowo uatrakcyjniają tą część domu (18 m2)W dalszej części parteru pokój, mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego (12, 6 m2) z wyjściem do ogrodu , hal (7 m2) Łazienka z wc z oknem (3 m2), pomieszczenie gospodarcze, przy którym znajduje się praktyczna szafa w zabudowie (6 m2) oraz duży garaż (32,5 m2)Strefa nocna znajdująca się na poddaszu składa się :- trzech sypialni z każdej wyjście na balkon (14,9/14,3/10,3 m2) hallu (9,9 m2), dużej łazienki (11,4 m2) z miejscem na wannę i kabinę prysznicową, oraz pokoju nad garażem, który znajduje się za łazienką (15 m2) i świetnie sprawdzi się jako pralnia, garderoba, czy pokój rekreacyjny lub domowe spa. Nad tą kondygnacją strych.Standard wykończeniaDom wykończony w wysokim standardzie i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. To wnętrze łączy w sobie funkcjonalność z przytulnością, dominują w nim ciepłe kolory., które sprawiają, że dom jest przyjazny i klimatyczny.W całym budynku okna trzyszybowe, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne dobrej jakości.Podłogi w salonie, gabinecie i na poddaszu panele dobrej klasy, idealnie komponujące się z kolorem stolarki okiennej i drzwiowej .W kuchni i jadalni bardzo ładny gres, świetnie wydobywający kolor zabudowy kuchennej i schodów.Ściany gładzone w pastelowych kolorach. Łazienka na parterze wykończona w glazurze i terakocie z kabiną prysznicową, druga na poddaszu do własnej aranżacjiW cenie domu zostaje zabudowa meblowa w kuchni wraz z wyposażeniem dobrej klasy, oraz szafa w zabudowie zamontowana na parterze budynku.OgródPosesja ogrodzona, poza budynkiem mieszkalnym budynek gospodarczy, oraz nowa drewniana altana.Działka płaska z ogromnym potencjałem aranżacji zieleni, jej powierzchnia pozwala, także na wydzielenie strefy: wypoczynkowej, rekreacyjnej, użytkowej. budowę placu zabaw, basenu, czy też kuchni letniej.Brama wjazdowa jak również brama garażowa z napędem elektrycznym. Wjazd przed budynkiem wyłożony polbrukiem.W ogrodzie studnia do podlewania, a także kanał samochodowy.MediaBudynek podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, energia elenktyczna, gaz, światłowód. Źródło centralnego ogrzewania piec gazowy. Dodatkowo kominek z wyprowadzonym kanałem dystrybucji ciepłego powietrza. Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku, na poddaszu w łazience. Dom jest bardzo ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu Zamontowana instalacja fotowoltaiczna.Podatek od nieruchomości wynosi 800 zł rocznie.Prezentacja w czasie dogodnym dla klientów. Polecamy to wyjątkowy, klimatyczny dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
