Numer oferty: 444 442

Działka pod dom jednorodzinny w Rurzycy (gm. Goleniów), 1454 m?
Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1454 m? przy ul. Wierzbowej, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Działka jest nieogrodzona, o regularnym kształcie (ok. 42×32 m), położona na końcu drogi wewnętrznej, z dala od ruchu. Z jednej strony graniczy z zabudowaną nieruchomością. Dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną, a udziały w drodze (2/12) są wliczone w cenę.
Warunki zabudowy

  • Wniosek o wydanie warunków zabudowy dla domu jednorodzinnego został złożony w Urzędzie Gminy i Miasta Goleniów 4.08.2025 r. Decyzja jeszcze nie została wydana.
  • Wniosek wpłynął przed 15.11.2025 r., więc ewentualna decyzja będzie bezterminowa (bez 5-letniego limitu ważności).
  • We wniosku zawarto elastyczne parametry: zabudowa 120?300 m?, 1?2 kondygnacje, wysokość 6?9 m, garaż lub parking.
  • Grunt klasyfikowany jako RV (mineralny), bez konieczności wyłączenia z produkcji rolniczej, co potwierdza pismo Starosty Goleniowskiego z 25.11.2024 r.
  • Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium gminy: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Media
  • Prąd: Enea Operator potwierdziła możliwość przyłączenia obiektu do 11 kW. Wniosek o warunki przyłączenia składa nabywca.
  • Woda: podpisana umowa z GWiK na rozbudowę sieci wodociągowej (ok. 16 mb). Do czasu wykonania sieci przewidziano studnię własną. Szczegóły i warunki przejęcia umowy do omówienia, wymagana zgoda GWiK.
  • Kanalizacja: brak sieci. Przewidziano szambo lub przydomową oczyszczalnię.
  • Gaz: możliwość do sprawdzenia przez nabywcę.
Dlaczego ta działka
  • Cicha, spokojna okolica z domami jednorodzinnymi dookoła.
  • Wygodny kształt i szerokość, pod parterowy lub piętrowy dom z garażem.
  • Szybki dojazd do Goleniowa i Szczecina oraz do lasu.
  • Wniosek o WZ złożony z wyprzedzeniem, co daje nabywcy bezterminową decyzję w przyszłości.
  • Stan prawny uporządkowany: własność małżonków, księga wieczysta, hipoteka do wykreślenia przy sprzedaży.
Cena: 239 000 zł (164 zł/m?). Do negocjacji przy poważnym zainteresowaniu.
Zapraszamy na prezentację na miejscu.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kalkulator opłat dodatkowych
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami
Drukuj tę ofertę z miniaturkami
Drukuj tę ofertę bez zdjęć
Share |
miejscowość:RURZYCA
rodzaj działki:BUDOWLANA
cena ofertowa PLN:239 000
pow. działki [m²]:1 454
cena ofertowa za 1 m2:164,37
uzbrojenie działki - przyłącza:WODA MIEJSKA W DRODZE
przeznaczenie w planie zagosp.:Tereny zabudowy mieszkaniowej
forma własności działki:WŁASNOŚĆ
droga dojazdowa:UTWARDZONA
Centrum Nieruchomości

edyta@cn.info.pl

Imię i nazwisko
Twój e-mail
Twój telefon
Temat
Treść
Czy jesteś botem?
Wyślij kopię również do mnie