Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 240,19 m?, położony w samym centrum Szczecina, w doskonale widocznej lokalizacji przy ruchliwym skrzyżowaniu. Usytuowanie na parterze, duże witryny oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących miejsca o dużym potencjale biznesowym.
Funkcjonalna przestrzeń i gotowość do rozpoczęcia działalności
Lokal jest wykończony, utrzymany w dobrym stanie technicznym i gotowy do użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronną salę sprzedaży, salę konferencyjną, pokoje biurowe, pomieszczenie socjalne, toaletę z umywalką, serwerownię oraz korytarz. Dzięki temu przestrzeń może zostać dostosowana do różnorodnych potrzeb prowadzonej działalności.
Duże, szerokie witryny zapewniają znakomitą ekspozycję oraz możliwość skutecznego promowania marki, produktów i usług.
Sufity obniżone / kasetonowe z zainstalowanym oświetleniem rastrowym.
Nowoczesne instalacje i bezpieczeństwo
Lokal wyposażony jest w klimatyzację, wentylację grawitacyjną, instalację alarmową. Ogrzewanie pochodzi z gazowej kotłowni lokalnej, która zasila cały budynek. Ciepła woda pochodzi z podgrzewaczy elektrycznych.
Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych punktów handlowych i usługowych, banków, kawiarni, aptek oraz lokali znanych sieci. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Przed lokalem / przy ulicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Szerokie możliwości aranżacji i przeznaczenia
Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, salon sprzedaży, placówka usługowa/bank, biuro obsługi klienta, siedziba firmy, placówka medyczna/rehabilitacyjna lub przestrzeń przeznaczona na działalność gastronomiczną (po dostosowaniu do potrzeb gastronomii - wentylacja itp).
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 240,19 m?
- Lokalizacja: Szczecin, Śródmieście - Centrum
- Piętro: parter
- Przeznaczenie: handlowo-usługowe
- Stan techniczny: dobry, lokal gotowy do użytkowania
- Wyposażenie: klimatyzacja, wentylacja, alarm,
OPŁATY:
- 15.600zł netto + VAT - miesięczny czynsz najmu dla właściciela,
- opłaty wynikające ze zużycia mediów (woda/kanalizacja, prąd, śmieci),
- 10,40zł netto + VAT / mkw - opłata za czynnik grzewczy płatna ryczałtowo co miesiąc,
KAUCJA:
- wymagana kaucja 3 krotność czynszu najmu
Lokal dostępny do wynajęcia od zaraz.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | SZCZECIN |
|---|---|
| dzielnica - osiedle: | ŚRÓDMIEŚCIE |
| czynsz ofertowy PLN: | 15 600 |
| rodzaj lokalu użytkowego: | BIUROWY |
| pow. całkowita [m²]: | 240 |
| standard: | DOBRY |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |