Numer oferty: 434 733

Mieszkanie o powierzchni 117 m?, położone w samym sercu Szczecina. Lokal od kilku lat funkcjonuje jako wynajem pokoi i jest obecnie w pełni wynajęty. Najemcy mogą pozostać w mieszkaniu, co oznacza, że kupujący przejmuje bieżący przychód. Pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje, pokazujące potencjał lokalu po odświeżeniu.

UKŁAD:

  • 7 niezależnych pokoi
  • 2 łazienki
  • Kuchnia
  • Duży Korytarz
  • Piwnica


STAN TECHNICZNY:

  • Mieszkanie wymaga remontu
  • Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymienione w 2018 roku
  • Klatka schodowa po rewitalizacji


KOSZTY I EKSPLOATACJA :

  • Ogrzewanie: elektryczne (folie grzewcze), gaz doprowadzony do mieszkania ? możliwość zmiany systemu ogrzewania
  • Woda: podgrzewacz elektryczny z zasobnikiem
  • Czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł
  • Prąd: ok. 600 zł/miesiąc latem, ok. 1 800 zł/miesiąc zimą


ROI
  • Aktualny miesięczny przychód z najmu: ok. 5 000 zł
  • Szacowana stopa zwrotu: 8?9% rocznie
  • Najemcy pozostają w lokalu, zapewniając stabilny dochód od momentu zakupu
  • Lokale tego typu w centrum mają stały popyt, szczególnie wśród studentów i pracowników sezonowych


LOKALIZACJA:

  • Adres: ul. Narutowicza , ścisłe centrum Szczecina
  • W pobliżu: dworzec PKP, ZUT, WSB, komunikacja miejska, sklepy, restauracje, Bulwary Piastowskie
  • Dodatkowy atut: bezpłatne miejsca postojowe za budynkiem

Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę


*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kalkulator opłat dodatkowych
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami
Drukuj tę ofertę z miniaturkami
Drukuj tę ofertę bez zdjęć
Share |
miejscowość:SZCZECIN
dzielnica - osiedle:NOWE MIASTO
cena ofertowa PLN:680 000
pow. całkowita [m²]:117
cena ofertowa za 1 m2:5 811,97
liczba pokoi:7
rodzaj budynku:KAMIENICA
rok budowy:1 930
piętro:2
ilość pięter:4
forma własności:WŁASNOŚĆ
czynsz dla spółdz./wspólnoty:1 050
standard:DO REMONTU
przynależne:PIWNICA, GARAŻ, KOMÓRKA
ogrzewanie:C.O. ELEKTRYCZNE
źródło c.w.:BOJLER
Centrum Nieruchomości

edyta@cn.info.pl

Imię i nazwisko
Twój e-mail
Twój telefon
Temat
Treść
Czy jesteś botem?
Wyślij kopię również do mnie