Numer oferty:
440 340
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ? DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z TARASEM W ZIELONEJ CZĘŚCI SZCZECINA (ŁĘKNO)
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 97,34 m?, położone na pierwszym piętrze oraz poddaszu klimatycznego budynku z okresu międzywojennego. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Szczecina ? w prestiżowej dzielnicy Łękno, w otoczeniu parków i terenów spacerowych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom I:
przestronny salon o pow. 25,57 m? z wyjściem na duży taras (z widokiem na ogród i park),
oddzielna kuchnia ? 8,31 m?,
sypialnia ? 9,71 m?,
duża łazienka z oknem ? 8,31 m?,
dodatkowa łazienka (obecnie toaleta + pralnia) ? 3,56 m?,
garderoba ? 3,56 m?,
funkcjonalny przedpokój.
Poziom II (poddasze):
dwie jasne, ustawne sypialnie o pow. 16,38 m? oraz 16,18 m?,
każda sypialnia posiada własną toaletę oraz garderobę,
okna połaciowe oraz dodatkowe okna boczne (ekspozycja południowa) zapewniają doskonałe doświetlenie,
przedpokój.
STANDARD I STAN TECHNICZNY
mieszkanie po remoncie, ostatnie prace przeprowadzone ok. 3 lata temu,
poddasze zaadaptowane w tym samym okresie,
dach kryty dachówką ceramiczną z izolacją termiczną, wymieniony 3 lata temu,
elewacja budynku odnowiona (jednolita, estetyczna),
ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
mieszkanie bezczynszowe ? opłaty jedynie według zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci, podatek od nieruchomości, dzierżawa, opłata przekształceniowa).
DODATKOWE ATUTY
duży taras z widokiem na zieleń,
dostęp do ogrodu ? współdzielony z właścicielami drugiego lokalu,
możliwość korzystania z dodatkowego pasa zieleni dzierżawionego od miasta,
miejsce parkingowe na terenie posesji (ustalenie sąsiedzkie),
2 piwnice
kameralna zabudowa i spokojne otoczenie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w zielonej części dzielnicy Łękno, w bezpośrednim sąsiedztwie parków (w tym jednego objętego strefą zabytkową) oraz licznych terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, w niedalekiej przyszłości w pobliżu przystanki SKM), sklepy (m.in. Żabka, Społem, lokalne warzywniaki), apteka oraz punkty gastronomiczne.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.
Termin wydania, do ustalenia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
PIERWSZY DZIEŃ OTWARTY 09.05.2026 SOBOTA W GODZINACH 12:30-16:00. Obowiązują wcześniejsze zapisy na konkretną godzinę.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
