Numer oferty:
444 005
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,46 m?, zlokalizowane na cenionym Osiedlu Książąt Pomorskich w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku, z widokiem na spokojną, wewnętrzną część osiedla. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dogodną lokalizacją oraz dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. DUŻY ATUT ? W CENIE MIESZKANIA MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM!+ Dodatkową zaletą jest fakt, że Mieszkanie Jest Gotowe Do Wydania, co umożliwia szybkie rozpoczęcie nowego etapu lub wykorzystanie nieruchomości w celach inwestycyjnych.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 47,46 m? składają się:Przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 24,5 m? ? komfortowa przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku.Ustawna sypialnia ok. 11,5 m? ? zapewniająca prywatność i możliwości aranżacyjne.Przedpokój ok. 6 m? ? z praktyczną szafą przy wejściu.Łazienka ok. 5 m? ? funkcjonalna i wygodna w użytkowaniu.Dodatkowo balkon o powierzchni około 2 m?, stanowiący przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek.Przemyślany układ pomieszczeń, z pokojami usytuowanymi po przeciwnych stronach mieszkania, zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania.MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE!To jeden z największych atutów prezentowanej nieruchomości. W cenie mieszkania zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego orientacyjna wartość w tej okolicy wynosi około 50 000 zł. Miejsce postojowe wpisane jest do księgi wieczystej. Garaż jest zamykany i otwierany za pomocą pilota. Miejsce jest obecnie wynajmowane przez sąsiada. Istnieje możliwość kontynuowania najmu i uzyskiwania dodatkowego dochodu. To idealne rozwiązanie zarówno dla właściciela samochodu, jak i inwestora.+ Dodatkowo na terenie osiedla znajdują się bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI->1. Świetna lokalizacja Osiedle Książąt Pomorskich to wygodne miejsce do życia, oferujące dobrą komunikację z pozostałymi częściami Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.-> 2. Pierwsze piętro w niskim budynku Komfortowe położenie mieszkania na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku to duże udogodnienie na co dzień.->3. Funkcjonalny rozkład Dwa ustawne pokoje po przeciwnych stronach mieszkania zapewniają wygodę, prywatność oraz szerokie możliwości aranżacji wnętrza.->4. Spokojne otoczenie Widok na wewnętrzną część osiedla pozwala cieszyć się spokojem i odpoczynkiem, bez konieczności rezygnowania z dogodnej lokalizacji.->5. Balkon Dodatkowa przestrzeń do relaksu i odpoczynku.->6. Garaż podziemny w cenie Własne miejsce postojowe to wygoda, bezpieczeństwo oraz dodatkowa wartość nieruchomości.->7. Gotowe do wydania Możliwość szybkiego przejęcia mieszkania ? bez konieczności długiego oczekiwania na jego udostępnienie.->8. Niskie zużycia ciepła Budynek jest dobrze docieplony - co wpływa na niskie opłaty ogrzewania mieszkania.OPŁATY I MEDIAOrientacyjne koszty utrzymania:->Czynsz administracyjny: na chwilę obecną czynsz wynosi 207 zł.->Ogrzewanie miejskie (SEC): około 258 zł miesięcznie w sezonie grzewczym (Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia wygodę użytkowania).->Energia elektryczna: około 200 zł co dwa miesiące, w zależności od zużycia.DLA KOGO?Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako:-> Pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.-> Komfortowe lokum dla małej rodziny.-> Mieszkanie dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrą komunikacją.-> Inwestycja pod wynajem, z dodatkową możliwością uzyskiwania przychodu z miejsca postojowego.Funkcjonalne 2 pokoje, pierwsze piętro, balkon, spokojne osiedle i miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie ? to połączenie, które zdecydowanie warto wziąć pod uwagę!Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje to mieszkanie!*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
