Na sprzedaż budynek mieszkalny wybudowany w 2013 roku z aktualnie działającym lokalem użytkowym,
mieszczący się przy ulicy Winnicznej w Szczecinku, o łącznej powierzchni użytkowej 530,65 m?
(część mieszkalna: 296,55 m?, część usługowa: 234,10 m?), zlokalizowany kilkaset metrów od centrum miasta.
Nieruchomość usytuowana na zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 630 m?.
Na parterze budynku znajduje się aktualnie prosperujący salon rowerowy. Na jego powierzchnię (234,1 m?) składa się część sklepowa,
oraz pomieszczenia przynależne, tj. biuro, pomieszczenie sanitarno - gospodarcze oraz magazynowo - warsztatowe.
W części piwnicznej domu, znajduje się kolejne w pełni wykończone i ogrzewane pomieszczenie (obecnie wykorzystywane jako gabinet kosmetyczny),
dodatkowo aneks kuchenny, toaleta i kotłownia. Wymieniony segment budynku, również możliwy do zaaranżowania jako część mieszkalna lub usługowa -
w zależności od indywidualnych potrzeb.
Do części typowo mieszkalnej (296,55 m?), mieszczącej się się na 1. piętrze domu, dostaniemy się schodami prowadzącymi przez klatkę schodową.
Rozkład pomieszczeń części mieszkalnej (1. piętro):
- salon z kominkiem
- 4 sypialnie
- kuchnia z oknem
- spiżarnia
- główna łazienka (z wanną i prysznicem)
- mniejsza łazienka
- duży, zaaranżowany taras
- korytarz
Nieruchomość doinwestowana, wysoki standard wykończenia. Ogrzewanie domu - gazowe (nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym) oraz kominkowe. Na całej powierzchni mieszkalnej oraz na klatce schodowej zainstalowano ogrzewanie podłogowe (oprócz wiatrołapu). Ponadto klimatyzacja w salonie oraz głównej sypialni. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom wykańczany materiałami wyłącznie wysokiej jakości. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętami RTV/AGD i większością umeblowania (do indywidualnego ustalenia). Drzwi drewniane, antywłamaniowe, okna PCV - 3. szybowe. Wszystkie media miejskie. Jednym z największych atutów - bardzo duży (ponad 100 m?), pięknie urządzony taras. Dodatkowo - poddasze do indywidualnego zaaranżowania. Ogród z wieloma nasadzeniami, z garażem oraz 2. zbiornikami retencyjnymi na wodę deszczową z pompą zatapialną (na 5000 litrów), miejsce na ognisko, ławki i stół. Posesja bardzo zadbana i starannie zaaranżowana, m.in. ułożone chodniki i podjazdy utwardzone polbrukiem. Nieruchomość odseparowana metalowym ogrodzeniem z bramą otwieraną na pilota.
Dom położony w atrakcyjnej destynacji Szczecinka, przy ulicy Winnicznej, zaledwie kilkaset metrów od centrum miasta. W pobliżu targowisko miejskie, sklepy, markety, lokale handlowo-usługowe, gastronomiczne czy stacja paliw. Świetnie skomunikowane (przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilkuset metrów). W najbliższej okolicy zabudowa niska i jednorodzinna.
Polecamy w szczególności z uwagi na duży potencjał. Ta nieruchomość to doskonała propozycję pod inwestycję usługową, handlową oraz mieszkalną, z indywidualnymi możliwościami rozwoju i adaptacji poszczególnych segmentów budynku.
- Cena: 2.749.000 zł
Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
(zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę).
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | SZCZECINEK |
|---|---|
| typ domu: | SEGMENT ŚRODKOWY |
| cena ofertowa PLN: | 2 749 000 |
| pow. całkowita [m²]: | 530,65 |
| pow. użytkowa [m²]: | 530,65 |
| pow. działki [m²]: | 630 |
| liczba pokoi: | 5 |
| standard: | WYSOKI STANDARD |
| rok budowy: | 2 013 |
| pokrycie dachu: | DACHÓWKA CERAMICZNA |
| materiał ścian: | YTONG |
| ogrzewanie: | C.O. GAZOWE,KOMINEK |
| źródło c.w.: | SIEĆ MIEJSKA |
| przynależne: | GARAŻ |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |