Na sprzedaż duża działka budowlana o powierzchni 2507 m2 położona w Tatyni, na skraju Puszczy Wkrzańskiej. To kameralna miejscowość ceniona za zielone otoczenie, luźną zabudowę i wygodny dojazd do Polic oraz Szczecina.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, co zapewnia komfortową komunikację przez cały rok, a jednocześnie jej położenie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku.
Duża powierzchnia działki daje przyszłemu właścicielowi niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie przestronnego domu parterowego, stworzeniu reprezentacyjnej rezydencji z dużym ogrodem,, własnym sadzie lub ogrodzie użytkowym.
Kształt działki zbliżony do prostokąta z szerokim frontem , teren płaski. Wymiary działki: 48x49x54x49 m.
Dla nieruchomości obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, a w projekcie Planu Ogólnego teren przeznaczony znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną , co dodatkowo podkreśla potencjał i perspektywiczny charakter tej lokalizacji.
Podstawowe parametry Planu Ogólnego:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
- maksymalna wysokość budynku 9 m
- powierzchnia biologicznie czynna 30%
- intensywność zabudowy 0,6
Dostępne media (w drodze przy działce):
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do Szczecina i do Polic. Dodatkowo miejscowość jest obsługiwana przez gminną linię autobusową łączącą Tanowo i Police . W pobliskim Tanowie znajdują się: sklepy , restauracja, szkoła , kościół, apteka.
Komunikację ze Szczecinem , Policami i całym regionem dodatkowo usprawni obecnie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina. Komunikacyjny węzeł Tanowo będzie zlokalizowany zaledwie 3 km od działki.
Walory przyrodnicze działki podkreśla bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Wkrzańskiej i rzeki Gunicy. Część działek przylega bezpośrednio do linii brzegowej. To niezwykle rzadko spotykana cecha, co stwarza niepowtarzalny klimat.
Tatynia to miejsce, w którym można zwolnić tempo i cieszyć się codziennym życiem w otoczeniu przyrody, nie rezygnując przy tym z wygody, jaką daje bliskość miasta. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem, która pozwoli stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia.
W ofercie posiadamy także inne działki w Tatyni:
5704 m2- 899 000zł - budowlana z dostępem do rzeki
8286 m2- 1399 000 zł - budowlana z dostępem do rzeki
2900 m2- 290 000 zł- teren usług i zieleni urządzonej
Na sprzedaż oferujemy także działkę budowlaną w Tanowie o powierzchni 3000 m2- 399 000zł - dostępne w ramach innych ogłoszeń.
I działki z przeznaczeniem pod rolnictwo (pod lasem) w Tanowie :
7945 m2- 120 000 zł
7951 m2 - 120 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | TATYNIA |
|---|---|
| rodzaj działki: | BUDOWLANA |
| cena ofertowa PLN: | 449 000 |
| pow. działki [m²]: | 2 507 |
| cena ofertowa za 1 m2: | 179 |
| uzbrojenie działki - przyłącza: | WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE |
| przeznaczenie w planie zagosp.: | Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny wielofunkcyjne |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| droga dojazdowa: | ASFALTOWA |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |