Numer oferty:
424 817
Nowa niższa cena!
Bardzo funkcjonalny, energooszczędny dom zbudowany z materiałów ceramicznych w latach 1993-94, w spokojnej i pięknej okolicy (widok na las), dom komfortowy - 3 łazienki na 3 poziomach, z dodatkowymi pomieszczeniami na mały biznes lub wielopokoleniowa rodzinę (oddzielne wejście).
LOKALIZACJA
? Szczecin-Bezrzecze
? Widok z domu na las otaczający jez. Głębokie z jednej strony, a na kwitnący ogród, z drugiej
? Ekspozycja E-W (poranne słońce budzi nas rano w sypialni, a południowo-zachodnie słońce ogrzewa taras i zagląda do pokoju dziennego)
? Przejście przez furtkę w ogrodzie na plac zabaw dla dzieci/siłownię pod chmurką
? Komunikacja zbiorowa (autobus) - ok 5-7 min.
? Podstawowe punkty obsługi: sklep spożywczy/warzywniak (8 min), apteka (10min), stacja paliw (3 min)
? Netto Arena ? hala widowiskowo-sportowa ? ca 25min.
? NATO Barracks-7 min autem (ważne w przypadku potencjalnego wynajmu - poszukiwana lokalizacja!)
KONSTRUKCJA i FORMAT
? Dom zbudowany w latach 1993-94
? Dom 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie łańcuchowej, powiązany z sąsiadami poprzez łączniki - garaż z jednej, pomieszczenia z oddzielnym z wejściem, z drugiej strony
? Ściany z materiałów ceramicznych - pustak ceramiczny Max/cegła kratówka K2)
? Izolacja ścian zewn.- styropian 15 cm wewnątrz (pomiędzy pustakiem Max i cegłą kratówką K2)
? Ocielenie dachu ? wełna mineralna pomiędzy krokwiami 20cm + paro-izolacja
? Minimalizacja mostków termicznych (styropian w i na płycie balkonowej)
CHARAKTERYSTYKA FUNKCJONALNO-UŻYTKOWA
? Dom o pow. 200 m2 z balkonem i tarasem (sempertynit) ok.18m2 + garaż na 2 samochody (ok.32 m2) + 2 dodatkowe pomieszczenia z oddzielnym wejściem, z WC, o pow.25m2, połączone z domem,
? Działka 420m2
Parter-pokój dzienny/salon połączony z jadalnią, przedzielony fragmentem ściany z kominkiem ? 55m2
Wyjście na taras, przejście do części z oddzielnym wejściem przez jadalnię, a z przedpokoju do garażu,
I piętro? 3 sypialnie/pomieszczenia, w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka ok.11m2 (wanna i prysznic), garderoba, pralnia z oknem, wyjście na taras nad garażem, z ekspozycją na ogród
Poddasze? otwarta przestrzeń w skosach o pow.ok.35m2, wydzielona łazienka
? Ogrzewanie centralne gazowe (piec 2-obiegowy_co i cwu)
? Łazienki (3) na każdej kondygnacji, WC w części z oddzielnym wejściem, z możliwością zmiany na łazienkę,
? Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, oddzielna pralnia, garderoba przy sypialni głównej
? Instalacje - alarmowa, TV, telefoniczna, audio, domofonowa (w każdej części i na każdym poziomie)
? Odpowiednia ilość gniazd wtykowych i dedykowanych punktów świetlnych (np. oświetlenie obrazów)
? Kominek klinkierowy w głównej części dziennej/w salonie
KOMFORT
? Brama wjazdowa na posesję i garażowa ? automatyka
? Ogrzewanie podłogowe w łazienkach na poziomie 0 i 1
? System nawadniania w ogrodzie (do reaktywacji)
? Łazienki na każdym poziomie - zarówno funkcjonalność jak i komfort- bez kolejki rano!
Polecam dom ze względu na jego unikatową lokalizację a co za tym idzie spokój i zielona przestrzeń dookoła!
Zapraszam na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
