Numer oferty:
438 762
Wynajem Premium! Świeżo wyremontowane 3?pokojowe mieszkanie z loggią | Szczecin, ul. Hrubieszowska, Gumieńce. 1 - Piętro!
Szukasz idealnego, komfortowego mieszkania w świetnym punkcie Szczecina ? tuż przy centrum handlowym STER? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Lokal pokapitalnymremoncie czeka na swoich pierwszych Najemców!
Prezentuję Państwu wyjątkową ofertę wynajmu komfortowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 64 m?, położonego na wysokimparterze (1. piętrze) w spokojnej, zielonej części Szczecina. To propozycja dla osób, które cenią jakość, wygodę i harmonijną przestrzeń do życia.
Parking dla mieszkańców osiedla jest bezpłatny. Wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem lokatorskim, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo.
Przemyślany układ i elegancka przestrzeń
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania:
? Salon? 21,8 m?
Reprezentacyjna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na loggię, usytuowana na wschód. Wyposażony w duży "wypoczynek" wraz ze stolikami kawowymi, duży stół z krzesłami oraz komodę.
Prosto z Salonu wyjdziemy na wspomnianą loggię - zabudowany balkon, który zapewnia wypoczynek bez ściągania na siebie uwagi sąsiadów.
? Sypialnia 1? 11 m?
Idealna jako główna sypialnia lub pokój do pracy, znajduje się w niej duże wygodne łóżko wraz z szafkami nocnymi, funkcjonalna nowoczesna szafa z szufladami oraz wieszakami oraz biurko z krzesłem.
? Sypialnia 2? 8,04 m?
Doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba. Również umeblowana w wygodne łóżko oraz funkcjonalną szafę z półkami i wieszakami.
Okna obydwóch sypialni skierowane są na zachód. Jest to duża zaleta dla ludzi, którzy nie chcą być budzeni o godzinie 5 w nocy wschodem słońca.
? Kuchnia ? 7 m?
Funkcjonalna - w kształcie, który pozwolił na wyposażenie w pełne AGD oraz część jadalnianą ze stolikiem wraz z krzesłami. Wśród sprzętu AGD znajduje się lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap kuchenny - pochłaniacz z podłączeniem do wentylacji. Okno kuchni skierowane jest na wschód, podobnie jak Salon.
? Przedpokój ? 7,6 m?
Z miejscem na zabudowę i wygodne przechowywanie a w nim wieszak na kurtki, szafa na ubrania oraz na buty - z wysuwanymi półkami.
? Łazienka 5,6 m?
Łazienka wyposażona w prysznic, zlew, muszlę oraz pralkę automatyczną.
? Balkon typu loggia? 4,4 m?
Idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. podłoga wyłożona drewnianą klepką.
? Piwnica? dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Pomieści także rowery.
Komfort i udogodnienia
? Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
? Płyta grzewcza indukcyjna,
? Miejsca postojowe zabezpieczone szlabanem lokatorskim,
? Indywidualne liczniki zużycia ciepła oraz wody (zimnej i ciepłej),
? Loggia odizolowana od otoczenia.
Koszty i warunki
? Czynsz Najmu: 3200 zł / 1-msc
? Czynsz administracyjny: Należy pamiętać, że to duże mieszkanie 3-pokojowe - realnie ok. 1000 zł/miesiąc - zawiera już wszystkie zsumowane opłaty za eksploatację, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, ciepłą oraz zimną wodę, kanalizację, domofon, wywóz śmieci, podatek od nieruchomości.
(obecne niższy wynika z nieużytkowania lokalu - ok. 750 zł)
? Opłaty zależne są od faktycznego zużycia mediów, co pozwala na pełną kontrolę kosztów. Mieszkanie opomiarowane. Przy rozliczeniu rocznym i ew. nadpłacie na poczet kosztów użytkowania lokalu, Wynajmujący zobowiązuje się zwrócić nadpłatę Najemcy.
? Kaucja: tylko 3000 zł,
? Wymagany Najem Okazjonalny
? Zwierzęta nie są akceptowalne, wyjątkiem są te zamieszkujące akwaria, terraria i klatki :)
? W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia, wyjątek stanowi balkon.
Dokumentacja
Do ogłoszenia dołączone są:
? certyfikat energetyczny,
? plan mieszkania,
? zestawienie opłat czynszowych.
Prestiżowa i wygodna lokalizacja
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina ? na Gumieńcach. To miejsce, które łączy spokój osiedlowej zabudowy z pełną dostępnością usług i świetną komunikacją. Idealne dla osób, które chcą żyć komfortowo, bez kompromisów.
Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego STER
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od nowoczesnego centrum handlowego STER, oferującego:
? szeroki wybór sklepów i marketów,
? restauracje i kawiarnie,
? punkty usługowe i rozrywkowe,
? wygodne zaplecze parkingowe.
To codzienna wygoda na najwyższym poziomie ? wszystko masz pod ręką.
Świetna komunikacja z całym miastem
? szybki dojazd do centrum Szczecina,
? blisko przystanki autobusowe i tramwajowe,
? łatwy wyjazd w stronę granicy polsko?niemieckiej (Kołbaskowo) ? idealne dla osób pracujących w DE,
? wygodny dostęp do głównych arterii miasta.
To lokalizacja, która oszczędza czas każdego dnia.
Zielone, spokojne otoczenie
Gumieńce słyną z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni i przyjaznej atmosfery.
To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć po pracy, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu kilku minut.
Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru
? szkoły, przedszkola, żłobki,
? przychodnie, apteki, gabinety specjalistyczne,
? sklepy osiedlowe i punkty usługowe,
? tereny spacerowe i rekreacyjne ? świetne dla rodzin i właścicieli psów.
To lokalizacja, która realnie podnosi komfort życia.
Dynamicznie rozwijająca się dzielnica
Gumieńce to obszar, który od lat przyciąga nowych mieszkańców i inwestorów.
Nowe inwestycje, modernizacje i rozwój infrastruktury sprawiają, że to miejsce stale zyskuje na wartości.
Jeśli zależy Ci na komforcie, świetnej komunikacji i mieszkaniu, które pachnie nowością ? odezwij się, zanim oferta trafi szerzej i ktoś Cię ubiegnie.
Jeśli jesteś pewnym Najemcą i szukasz mieszkania na dłużej, porozmawiajmy ? być może uda się wynegocjować lepszą cenę.
Zapraszam do kontaktu. Umówmy się na prezentację.
Oferta na wyłączność ? nie szukaj dalej.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
