Numer oferty:
Nowa bardzo atrakcyjna oferta- wyjątkowy, komfortowy dom w otoczeniu natury.Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę pięknego domu wolnostojącego położonego w malowniczej części Gryfina.Mogłoby się wydawać, że nieosiągalnym marzeniem jest mieszkać w mieście i jednocześnie budzić się przy śpiewie ptaków, a zasypiać przy koncercie żabiego chóru ... To nie musi być marzenie - my po prostu mamy taki dom w ofercie.Ta nieruchomość zdecydowanie odróżnia się od typowych domów na ciasnych, miejskich osiedlach.Bez pośpiechu, hałasu, to miejsce do którego chce się wracać. Takie domy pojawiają się niezwykle rzadko !Lokalizacja:Oferowana nieruchomość znajduje się w wygodnej odległości od Centrum Gryfina, niespełna 2 km.Bardzo atrakcyjna i spokojna okolica sprzyjająca relaksowi, w sąsiedztwie lasu i nowej zabudowy jednorodzinnej.Z posesji rozpościera się atrakcyjny widok na malowniczą okolicę. Dojazd do posesji dobry -drogą asfaltową, a następnie przez krótki odcinek żwirową drogą wewnętrzną. W pobliżu przebiega ścieżka rowerowa, dzieci bez problemu bezpiecznie dotrą do domu, szkoły.Opis technicznyBudynek wykonany w technologii tradycyjnej- parterowy, wolnostojący z poddaszem użytkowym.Dom idealnie sprawdzi się dla większej rodziny lub dla osób szukających nieruchomości dla dwóch rodzin. Senioratka na parterze to idealne rozwiązanie, gdy ktoś planuje mieszkać z rodzicami.Ten dom to połączenie wygody, komfortu i praktyczności z bardzo atrakcyjną, ciepłą i klasyczną architekturą.Powierzchnia całkowita domu wynosi 182,39 m2, użytkowa-129,3 m2, działka ma powierzchnię 5.559 m2.Dom o bardzo funkcjonalnym i przejrzystym układzie pomieszczeń.Na parterze budynku znajduje się widny, ustawny salon z jadalnią, przy którym znajduje się otwarta kuchnia.Z salonu wyjście na taras i dalej do ogrodu. W salonie miejsce na kominek. Przestrzeń salonu dopełnia wykusz, który jest bardzo atrakcyjnym element architektonicznym i znacząco wpływa zarówno na estetykę zewnętrzną jak i wewnętrzną domu.W dalszej części parteru reprezentacyjny hall, duża sypialnia z łazienką, pokój dla gości i wc.Z całą pewnością ten salon jest wizytówką oferowanego domu i zachęca do spędzenia w nim wspólnego czasu.Na poddasze prowadzą drewniane ażurowe schody, które dodają wnętrzu lekkości i elegancji.Na poziomie poddasza znajdują się trzy duże i ustawne sypialnie w tym jedna z garderobą, oraz pokój kąpielowy z oknem.Standard wykończeniaDom wykończony w wysokim standardzie konsekwentnie utrzymany w klasycznym i bardzo eleganckim stylu.Standard wykończenia:- podłogi na parterze w części dziennej gres w pastelowym kolorze, w pozostałych pokojach na obydwu kondygnacjach panele- ściany gładzone w efektownej kolorystyce, z dekoracyjnymi elementami okładziny z cegły- okna pcv trzyszybowe w okleinie drewnopodobnej, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe- łazienki i wc wykończone w pastelowej, stylowej glazurze i terakocie, sanitariaty dobrej klasy.W cenie domu zostaje zabudowa meblowa w kuchni wraz z kompletnym wyposażeniem, a także na życzenie Klienta pozostałe meble wolnostojące.OgródBardzo duża i atrakcyjna działka, na której poza przedmiotowym budynkiem mieszkalnym, znajdują się dwa garaże( w tym jeden murowany o pow. 36 m ), a także uroczy drewniany domek ( o pow.25 m2), który przystosowany jest do całorocznego mieszkania.Sprawdzi się on idealnie jako miejsce dla gości, pracownię, biuro. Składa się on z części dziennej na parterze tj. pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, i dwóch sypialni na poddaszu.W ogrodzie ponadto dużo pięknych nasadzeń, kuchnia letnia, altana. Ogród zachwyca o każdej porze roku i daje jeszcze ogromne możliwości zagospodarowania strefy relaksu czy warzywnika.Cudowne koncerty ptaków w ogrodzie to najlepszy, naturalny sposób na relaks po pracy. Nie brakuje tu ptasich wirtuozów :) takich jak słowik, kos czy rudzik, a także kapturki, której śpiew rozchodzi się po całej okolicy. W pobliżu posesji znajduje się staw, z którego w wiosenne wieczory słychać "żabi koncert". Ten ogród jest prawdziwym rajem.Dodatkowo właściciel wystąpił o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu o powierzchni do 70 m2.MediaBudynek podłączony do sieci wodociągowej. Odprowadzanie ścieków za pomocą ekologicznej oczyszczalni.Źródłem centralnego ogrzewania i ciepłej wody jest piec na paliwo stałe. Dodatkowo zainstalowano elektryczny przepływowy podgrzewacz wody.. Na parterze poza sypialniami ogrzewanie podłogowe.Dom jest bardzo ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu.Podatek od nieruchomości wynosi 400 zł rocznie. Krótki okres wydania. Prezentacja w czasie dogodnym dla klientów.Polecamy tą wyjątkową nieruchomość. To nie jest po prostu dom.To miejsce, do którego chce się wracać.Zapraszamy na prezentację.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
