Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.
To właśnie jedno z nich.
Dom dla rodziny, która chce mieć przestrzeń, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do miasta
Wyobraź sobie miejsce, w którym Twoje dzieci mogą biegać po własnym ogrodzie, jeździć na rowerze po spokojnych drogach i dorastać blisko natury ? a Ty wciąż masz szybki dojazd do pracy, szkół i całej infrastruktury miejskiej.
Ta nieruchomość w Czepinie przy ul. Morenowej łączy to wszystko w jednym miejscu.
Lokalizacja ? cisza wśród zieleni, a miasto tuż obok
Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Czepino, w otoczeniu pól, drzew i niskiej zabudowy. To idealna przestrzeń dla rodzin, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale nie rezygnować z wygody codziennego życia.
Największym atutem jest bliskość Gryfina i Szczecina, które oferują ogromne możliwości pracy, edukacji i rozwoju dla całej rodziny.
Odległości:
- 5 minut do Gryfina ? szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, basen, centrum handlowe
- 20 minut do Szczecina ? uczelnie, szkoły międzynarodowe, duże firmy i szeroki rynek pracy
- 10 minut do Jeziora Wełtyńskiego ? idealne miejsce na weekendowy wypoczynek
- 15 minut do granicy z Niemcami ? świetna opcja dla osób pracujących za granicą
Okolica oferuje również liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu dzieci mogą dorastać w zdrowym, bezpiecznym otoczeniu.
Dom ? solidny, przestronny i gotowy do zamieszkania
Dom został wybudowany metodą tradycyjną, co zapewnia trwałość i bardzo dobrą izolację. W 2021 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w świetnym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.
Powierzchnia użytkowa: 174 m?
Najważniejsze atuty:
- dom w pełni wykończony i wyposażony ? gotowy do wprowadzenia
- deska barlinecka i parkiet na podłogach
- nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania energetyczne:
- pompa ciepła
- piec elektryczny
- klimatyzacja
- instalacja fotowoltaiczna
- pompa ciepła
- media z sieci miejskiej ? kanalizacja i woda
- garaż jednostanowiskowy ? 20 m?
Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia piękne, otwarte widoki na okolicę, a przy dobrej pogodzie również panoramę Szczecina.
Otaczające go drzewa tworzą naturalną barierę prywatności, dzięki czemu można tu naprawdę odpocząć od świata.
Działka ? ponad 9000 m? przestrzeni dla Twojej rodziny
Powierzchnia działki: 9003 m?
To ogromna przestrzeń, która daje wiele możliwości:
- stworzenie dużego ogrodu lub sadu - idealne miejsce na własną pasiekę lub małą winnicę
- plac zabaw dla dzieci
- strefa rekreacyjna z basenem lub altaną
- przestrzeń pod działalność lub hobby
Potencjał inwestycyjny Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wydzielenia działki budowlanej ok. 1000 m? z dostępem do drogi.
Szacowana wartość takiej działki w tej okolicy to około 250 000 zł, co daje realny potencjał zwrotu z inwestycji.
Dlaczego to idealny dom dla rodziny?
? ogromna przestrzeń i prywatność ? brak bliskich sąsiadów
? bezpieczne, spokojne otoczenie dla dzieci
? szybki dojazd do Gryfina i Szczecina
? dom po remoncie ? bez dodatkowych nakładów
? energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła + fotowoltaika)
? bardzo duża działka z potencjałem inwestycyjnym
? piękne widoki i naturalne otoczenie
To miejsce, w którym zwalnia tempo, oddycha się świeżym powietrzem i daje dzieciom przestrzeń do dorastania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Ten dom najlepiej poczuć na żywo ? zdjęcia nie oddają atmosfery tego miejsca.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | CZEPINO |
|---|---|
| typ domu: | WOLNO STOJĄCY |
| cena ofertowa PLN: | 1 749 000 |
| pow. całkowita [m²]: | 174 |
| pow. użytkowa [m²]: | 174 |
| pow. działki [m²]: | 9 003 |
| liczba pokoi: | 5 |
| standard: | WYSOKI STANDARD |
| rok budowy: | 1 974 |
| materiał ścian: | CEGŁA |
| ogrzewanie: | POMPA CIEPŁA |
| źródło c.w.: | POMPA CIEPŁA |
| przynależne: | PIWNICA, GARAŻ, TARAS |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |