Numer oferty:
414 668
Budynek będący przedmiotem sprzedaży został wzniesiony w 1890 r. w stylu industrialnym. Do końca XX w. służył jako obiekt przemysłowo-rzemieślniczy, ze zmienną historią wykonywanych w nim usług, rzemiosł i drobnej wytwórczości, oraz zamieszkania.Obecnie budynek przechodzi kapitalny remont i będzie gotowy do zakupu w stanie deweloperskim na wrzesień 2023 roku.Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto zawierającą podatek Vat.W standardzie :- Wymienione zostały nowe okna trzy szybowe ( kolor antracyt na zewnątrz i wewnątrz) ze szprosami,- Cały budynek został docieplony styropianem- Całkowicie wymieniony został dach. ( nowa konstrukcja, wieniec, ocieplenie )- W środku klatka schodowa zostanie pokryta płytami granitowymi, oraz zostanie zainstalowana nowa balustrada, wszystko w stylu loftowym.- Położona nowa instalacja sanitarna oraz elektryczna.- Całkowicie wymienione zostały podłogi - nowe wylewki, na ścianach nowe tynki,- Sufity zostały wypiaskowane i wysodowane, tak aby zachować styl industrialny.- w apartamentach parapety granitowe- każdy apartament będzie miał zamontowane drzwi wewnętrzne z doświetleniem ( szerokość ok 140cm )- każdy lokal będzie posiadał swoje źródło ogrzewania ( na każdej kondygnacji ) - pompa ciepła napowietrznaBudynek można podzielić na cztery : apartamenty , lub lokale użytkowe, biurowo-usługowe. Nieruchomość znakomicie nadaje się na gabinety lekarskie, kancelarie prawne, ze względu na swój styl obiekt nadaje się na biuro architektoniczne.Obiekt sprzedawany w stanie deweloperskim, ale istnieje możliwość wykończenia pod klucz wedle projektu klienta.Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru konserwatora Zabytków.Budynek pięciokondygnacyjny, w tym cztery kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna (piwnica)- pow. zabudowy: 120,00m2- pow. użytkowa:- piwnica: 29,30m2 ( zostanie podzielona na cztery boksy )- parter: 85,30- I piętro: 75,90- II piętro: 77,90- III piętro: 72,30- IV piętro: 10,70RAZEM PU= 351,40m2Wszystkie kondygnacje są podobne i składają się z:- dużego pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ok 50m2 ( możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń )- przedpokoju o pow. ok 8m2- łazienki z toaletą o pow. 5m2- schowka na klatce schodowej ok 1m2- klatki schodowej ok 11m2Wejście do budynku prowadzi od strony wschodniej poprzez przybudówkę na poziomie parteru. Od strony północnej i wschodniej obiekt posiada doświetlenie oknami, natomiast od zachodu ma ?ślepą? ścianę sąsiadującą z następną posesją. Obiekt od strony południowej posiada niewielką prostokątną przybudówkę, w której zlokalizowane były toalety.Oferta na wyłączność!Zapraszam na prezentację .*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
