Numer oferty:
426 005
Na sprzedaż działka budowalna o powierzchni 1116m2 położona w okolicy miejscowości Jaworek gmina Międzylesie.Działka oddalona ok. 200m od drogi asfaltowej łączącej Międzygórze z Damaszków, dojazd do działki utwardzony kruszywem przy działce znajduje się instalacja energetyczna, woda obecnie do utworzenia studia głębinowa, zbiornik szczelny na nieczystości.W pobliżu Śnieżnickiego Parku Narodowego , trasy rowerowe i trekkingowe, widok na góry, bliskość granicy z Czechami, ok 15. km Miejscowość Lądek-Zdrój oraz 23 km Kłodzko.Nieruchomość objęta planem zagospodarowania 3 MN/UT Dla terenów oznaczonych symbolem od 1MN/UT do 9 MN/UT ustala się:1) przeznaczenie podstawowe ?teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług turystyki;2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi nieuciążliwe,b) urządzenia towarzyszące, w tym: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna orazobiekty gospodarcze i garażowe,c) tereny zieleni izolacyjnej i urządzonej;3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, lecznie więcej niż 12 m,Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego ? 3 ? Poz. 731b) maksymalny wskaźnik zabudowy działki budowlanej: 40%,c) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,6,d) minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,01,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 40%,f) dachy strome, dwuspadowe, wielospadowe w układzie symetrycznym, o spadkach połaci dachowychzawartych między 30-50°,g) dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia do 12 stopnilub dachy zgodne z ustaloną geometrią dachu na terenie,h) pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę, w odcieniach koloruczerwonego lub szarego, za wyjątkiem dachów płaskich;4) nieprzekraczalna linia zabudowy:a) w odległości 6 m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych oznaczonych symbolami 1KDW, 2KDW,3KDW oraz dróg przyległych do granic opracowania planu zgodnie z rysunkiem planu,b) w odległości 4 m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych oznaczonych symbolami od 4 KDW do13KDW, zgodnie z rysunkiem planu;5) dopuszcza się zabudowę letniskową w formie rekreacji indywidualnej;6) zakaz lokalizowania:a) zabudowy kontenerowej, za wyjątkiem obiektów w trakcie prac budowlanych,b) blaszanych garaży,c) zabudowy letniskowej w formie domów holenderskich i przyczep kempingowych oraz innych nietrwalezwiązanych z gruntem obiektów kontenerowych.Zapraszamy do kontaktu.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
