Lokal na sprzedaż lub wynajem
Jeśli poszukują Państwo kameralnej, gotowej do pracy przestrzeni do obsługi klientów lub pacjentów, ta oferta będzie idealnym wyborem. Prezentujemy estetyczny i cichy lokal niemieszkalny, doskonale przystosowany do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej ? m.in. dla psychologa, psychoterapeuty, dietetyka, logopedy, lekarza specjalisty, fizjoterapeuty czy księgowego.
Jest to lokal niemieszkalny, co oznacza, że można go amortyzować jako środek trwały.
W każdej chwili można zmienić przeznaczenie tego lokalu na lokal mieszkalny, gdyż spełnia on wszelkie warunki niezbędne do zmiany. Zmiana przeznaczenia to formalność.
Lokal o powierzchni 35 m?, świeżo odświeżony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z nową windą, w ścisłym centrum Szczecina. Przemyślany układ zapewnia komfort pracy oraz wygodę dla klientów.
Układ pomieszczeń:
- dwa pomieszczenia główne,
- poczekalnia,
- pomieszczenie socjalne - kuchnia
- łazienka z wc.
Atuty, które wyróżniają tę ofertę:
- ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem i w jego bezpośrednim otoczeniu,
- pilot umożliwiający parkowanie na zamkniętym podwórku,
- doskonała lokalizacja i komunikacja ? szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych,
- cicha, kameralna atmosfera sprzyjająca pracy z klientem.
Dodatkowe informacje:
- nowy właściciel ma prawo do korzystania z piwnicy, stanowiącej praktyczne miejsce do przechowywania dokumentów lub sprzętu,
- opłaty administracyjne: 780 PLN, obejmujące zaliczki na zimną i ciepłą wodę oraz ogrzewanie z sieci miejskiej,
- dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia.
Stan prawny:
Ten lokal niemieszkalny stanowi odrębną własność, co zapewnia bezpieczną transakcję oraz możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
To idealna propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, funkcjonalność i gotowość lokalu do użytkowania bez dodatkowych nakładów.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | SZCZECIN |
|---|---|
| dzielnica - osiedle: | CENTRUM |
| cena ofertowa PLN: | 380 000 |
| rodzaj lokalu użytkowego: | BIUROWY |
| pow. całkowita [m²]: | 35,10 |
| piętro: | 2 |
| standard: | WYSOKI STANDARD |
| forma własności: | WŁASNOŚĆ |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |