Numer oferty: 438 971

Marzysz o własnej posesji z widokiem na wodę, a jednocześnie chcesz być o krok od tętniącego życiem kurortu?
Ta oferta łączy ekologiczny styl życia, ciszę natury i bliskość Kołobrzegu.
Istnieje możliwość wyboru z 4 działek o powierzchni 3000 m2 - 4000 m2.

Unikalna okazja inwestycyjna
Prezentowana działka o powierzchni 3 000 m2 jest częścią większego, wyjątkowego kompleksu o łącznej powierzchni 1,95 ha. Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub wydzielenia mniejszych działek z tej puli, co daje ogromne pole manewru dla inwestora lub grupy przyjaciół pragnących zamieszkać obok siebie.

Lokalizacja i woda na wyciągnięcie ręki
Działka położona jest w Zieleniewie (rejon ul. Kwitów Polskich), na samym obrzeżu Kołobrzegu.
To miejsce jedyne w swoim rodzaju ? oferujemy możliwość wydzielenia działki z linią brzegową rozlewiska, co zapewnia bezpośredni dostęp do wody i niepowtarzalny mikroklimat.

  • Odległość od morza: tylko 4 km do plaży i parku nadmorskiego.
  • Centrum Kołobrzegu: ok. 4,7 km do zabytkowego ratusza i katedry.
  • Infrastruktura: Wszystkie media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze gminnej w odległości zaledwie ok. 100 m.
  • Dojazd: Asfaltowa droga gminna + 100 m droga wewnętrzna utwardzona


Parametry Zabudowy (zgodnie z MPZP C21 RM)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje bardzo atrakcyjne warunki dla nowego właściciela:
  • Przeznaczenie: Teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych z dopuszczeniem agroturystyki.
  • Rodzaj zabudowy: Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, gospodarczą oraz techniczną.
  • Intensywność zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy to 15% powierzchni działki.
  • Natura i ekologia: Minimalna powierzchnia biologicznie czynna musi wynosić aż 70%.
  • Wymiary budynków: * Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). Wysokość kalenicy głównej do 9,0 m.
  • Geometria dachu: Dach stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35° do 50°.
  • Ochrona i bezpieczeństwo: Teren znajduje się w obrębie obszaru górniczego Kołobrzeg II, co podkreśla unikalny charakter regionu.


Dlaczego warto?
  • Prywatna linia brzegowa: Rzadkość na rynku nieruchomości w okolicach Kołobrzegu.
  • Potencjał agroturystyczny: Plan wprost dopuszcza prowadzenie agroturystyki.
  • Nowoczesne sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje estetyczne otoczenie.
  • Elastyczność: Możliwość zakupu mniejszej działki lub całego areału 1,95 ha.

    • Nie przegap okazji na zakup ziemi, która łączy prestiż nadmorskiej lokalizacji z sielskim klimatem rozlewiska.
    Chcesz poznać szczegóły lub zobaczyć teren na żywo? Zapraszam do kontaktu!
    *powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

    Kalkulator opłat dodatkowych
    Drukuj tę ofertę ze zdjęciami
    Drukuj tę ofertę z miniaturkami
    Drukuj tę ofertę bez zdjęć
    Share |
    miejscowość:ZIELENIEWO
    rodzaj działki:SIEDLISKOWA
    cena ofertowa PLN:375 000
    pow. działki [m²]:3 000
    cena ofertowa za 1 m2:125
    uzbrojenie działki - przyłącza:WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA, SZAMBO
    przeznaczenie w planie zagosp.:Tereny zabudowy mieszkaniowej
    droga dojazdowa:ASFALTOWA
    Centrum Nieruchomości

    edyta@cn.info.pl

    Imię i nazwisko
    Twój e-mail
    Twój telefon
    Temat
    Treść
    Czy jesteś botem?
    Wyślij kopię również do mnie