Numer oferty: 441 708
1. Gotowy biznes i wysoka rentowność (Inwestycja pod wynajem)
Dom posiada doskonałą historię komercyjną ? przez lata był z sukcesem wynajmowany firmom dla pracowników.
Szukasz widocznego, świetnie skomunikowanego, ale i prestiżowego miejsca na biznes? Bryła budynkuoraz jej otoczenie idealnie nadają się na:
Potrzebujesz przestrzeni, w której każdy znajdzie swój kąt, a dzieci będą dorastać zdrowo?
Ul. Zwierzyniecka w Szczecinie (Kijewo) to logistyczny strzał w dziesiątkę. Łączy unikalny, podmiejski klimat (bliskość lasu i ciszę) z błyskawicznym wyjazdem na autostradę A6 i drogę ekspresową S3 oraz świetnym dojazdem do centrum Szczecina. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły i przedszkola.
Cena do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo ? odkryj potencjał inwestycyjny i wyjątkowy klimat tego miejsca!*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie od pierwszego dnia?
A może przestrzeni dla dużej rodziny lub idealnej siedziby dla swojej firmy w otoczeniu zieleni?
Ta oferta łączy w sobie wszystkie te możliwości.
Prezentujemy wolnostojący, wielopoziomowy budynek o powierzchni działki 592 m?, zlokalizowany w doskonale skomunikowanej, a zarazem wyjątkowo zielonej części Kijewa ? tuż przy głównych trasach wylotowych ze Szczecina oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu (Puszczy Bukowej).
Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Liczba pokoi: aż 11 niezależnych pomieszczeń!
- Kuchnie: 2 w pełni wyposażone kuchnie, pozwalające na łatwy podział budynku.
- Łazienki: 3 komfortowe łazienki.
- Strefa relaksu z widokiem na zieleń: Olbrzymi, słoneczny taras widokowy na górnej kondygnacji oraz niezależny balkon z których można cieszyć się czystym powietrzem i bliskością natury.
- Ogrzewanie: Nowoczesny, nowo wymieniony piec gazowy (ogrzewanie + ciepła woda) ? gwarancja niskich kosztów eksploatacji.
- Teren wokół domu: Duży ogród z tyłu działki (z możliwością dodatkowej zabudowy) wychodzący w stronę zielonych terenów oraz prywatny parking przed budynkiem na kilka samochodów.
1. Gotowy biznes i wysoka rentowność (Inwestycja pod wynajem)
Dom posiada doskonałą historię komercyjną ? przez lata był z sukcesem wynajmowany firmom dla pracowników.
- Układ 11 pokoi, 3 łazienek i 2 kuchni pozwala na maksymalizację zysków (ROI) z wynajmu krótko- i długoterminowego.
- Przestronny przedsionek i korytarze ułatwiają logistykę i zapewniają prywatność mieszkańcom.
- Magnes na najemców: Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych to ogromny atut na rynku wynajmu ? pracownicy lub lokatorzy zyskują idealne miejsce do odpoczynku po pracy, co wyróżnia tę ofertę na tle typowo miejskich kwater.
Szukasz widocznego, świetnie skomunikowanego, ale i prestiżowego miejsca na biznes? Bryła budynkuoraz jej otoczenie idealnie nadają się na:
- Prywatną klinikę, gabinety terapeutyczne, psychologiczne lub lekarskie (sąsiedztwo lasu potęguje atmosferę spokoju i sprzyja rekonwalescencji).
- Biuro architektoniczne, agencję marketingową lub IT (zielone otoczenie zwiększa komfort i efektywność pracy zespołu).
- Ogród, miejsca parkingowe frontowe oraz bliskość natury to potężny atut wizerunkowy dla klientów i pracowników Twojej firmy.
Potrzebujesz przestrzeni, w której każdy znajdzie swój kąt, a dzieci będą dorastać zdrowo?
- Dwie osobne kuchnie dają unikalną możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań w ramach jednego budynku (np. dla rodziców i dorosłych dzieci).
- Duży, ogrodzony ogród z tyłu domu płynnie koresponduje z otaczającą przyrodą. Spacer na leśne ścieżki zajmuje zaledwie chwilę, co czyni to miejsce rajdem dla właścicieli psów, biegaczy czy rodzin lubiących wycieczki rowerowe.
- Bliskość Puszczy Bukowej gwarantuje czystsze powietrze i ucieczkę od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego komfortu miejskiego życia.
Ul. Zwierzyniecka w Szczecinie (Kijewo) to logistyczny strzał w dziesiątkę. Łączy unikalny, podmiejski klimat (bliskość lasu i ciszę) z błyskawicznym wyjazdem na autostradę A6 i drogę ekspresową S3 oraz świetnym dojazdem do centrum Szczecina. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły i przedszkola.
Cena do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo ? odkryj potencjał inwestycyjny i wyjątkowy klimat tego miejsca!*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | SZCZECIN |
|---|---|
| dzielnica - osiedle: | KIJEWO |
| typ domu: | WOLNO STOJĄCY |
| cena ofertowa PLN: | 1 290 000 |
| pow. całkowita [m²]: | 250 |
| pow. użytkowa [m²]: | 250 |
| pow. działki [m²]: | 590 |
| liczba pokoi: | 11 |
| standard: | WYSOKI STANDARD |
| rok budowy: | 1 984 |
| materiał ścian: | YTONG |
| ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| źródło c.w.: | PIEC GAZOWY |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |