Numer oferty:
426 114
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki z przeznaczeniem pod zabudowę wielolokalową na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oferta doskonała dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji.Szukasz odpowiedniej działki, na której wybudujesz swoją inwestycję? To właśnie taką znalazłeś/łaś.Działka gruntu o pow. 4230 m2 w kształcie prostokąta zlokalizowana jest na rozwijającym się osiedlu w Goleniowie przy ul. Rybackiej.Teren wokół również objęty jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, wielolokalową, usługi sportu i rekreacji, usługi kulturowe.Oferowana działka gruntu w MPZP oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielolokalowej z wbudowanymi usługami nieuciążliwymi.Uchwała Nr XLI/526/10 Rady Miejskiej w Goleniowie określa następujące parametry dla terenu o symbolu 16 MW/U:1) przeznaczenie terenu :- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z możliwością realizacji usług wbudowanych w budynki mieszkalne,- dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub wolnostojących kompleksów garażowych,2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu :- 4 kondygnacje nadziemne (w tym jedna kondygnacja w dachu stromym)- 3 kondygnacje naziemne (przy dachy płaskim),- zabudowa maksymalnie pięcioklatkowa,- obowiązująca linia zabudowy w odległości 12,0 m od linii rozgraniczającej drogę,- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę,- maksymalna powierzchnia zabudowy ? 40 % powierzchni działki,- maksymalna powierzchnia usług ? max. 40% powierzchni użytkowej budynku,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki,- maksymalna wysokość zabudowy ? do 15,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,- dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci 20 stopni - 45stopni, dopuszcza się również inne dachyprzestrzenne oraz dachy płaskie,- zakaz ogrodzenia terenu,3) ustalenia w zakresie ochrony środowiska :- teren położony w obrębie terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej w Goleniowie,- usługi realizowane w budynkach mieszkalnych stanowią usługi nieuciążliwe, które nie wymagają sporządzenia raportu oddziaływania naśrodowisko zgodnie z przepisami odrębnymi4) ustalenia komunikacyjne :- w granicach działki należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości pokrywającej liczbę lokali mieszkalnych orazusługowych,5) ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej :- zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz, obsługa telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu oprojektowane sieci uzbrojenia w przyległych drogach,To świetna okazja dla przedsiębiorców planujących rozwój w dynamicznie rozwijającym się regionie. Działka w Goleniowie to nie tylko atrakcyjna przestrzeń na inwestycje, ale także potencjał do dalszego rozwoju w przyszłości.W sprzedaży posiadamy również działkę sąsiednią o powierzchniach 4271 m2 uwzględnioną na załączonej do oferty mapce.PODANA CENE JEST CENĄ BRUTTO I ZAWIERA 23% PODATKU VAT.KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC - PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
