Numer oferty:
443 175
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1070 m?, położoną w miejscowości Stepniczka, przy ul. Wolińskiej, w gminie Stepnica.Jest to propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować dobry dostęp do infrastruktury, większych miast oraz terenów rekreacyjnych nad Zalewem Szczecińskim.Działka ma nieregularny kształt, jest częściowo zagospodarowana i ogrodzona. Jej dużym atutem jest istniejąca, dojrzała zieleń ? liczne drzewa, krzewy ozdobne, zadbany trawnik oraz urokliwe zakątki ogrodowe. Dzięki temu istniejące elementy ogrodu sprawiają, że nieruchomość ma zdecydowanie bardziej ?domowy? charakter.Dla przedmiotowej działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, procedura dotycząca decyzji WZ jest w toku.Bardzo dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej.Bezpośrednio przy działce znajduje się asfaltowa droga wojewódzka, w której dostępne są:- woda,- kanalizacja,- energia elektryczna,- gaz.Stepniczka to niewielka miejscowość położona bezpośrednio przy Stepnicy. Gmina wskazuje na walory miejscowości związane z bliskością Zalewu Szczecińskiego. Stepnicka plaża jest zagospodarowanym miejscem wypoczynku z piaszczystym brzegiem, kąpieliskiem, promenadą spacerową i charakterystycznym 160-metrowym molem w kształcie litery ?T?. Przy plaży znajdują się również miejsca gastronomiczne, a w sezonie można korzystać z wypożyczalni sprzętu plażowego i wodnego. W miejscowości znajduje się Przystań Żeglarska przy Kanale Młyńskim, będąca częścią Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego. Stepniczka jest również miejscem atrakcyjnym dla osób lubiących wędkarstwo i aktywny wypoczynek.To bardzo ciekawa alternatywa dla zatłoczonych miejscowości typowo nadmorskich ? można korzystać z uroków wody i plaży, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu.Lokalizacja nieruchomości jest interesująca również pod względem komunikacyjnym.Goleniów ok. 20?25 kmWolin ok. 26 kmSzczecin ok. 53?55 kmMiędzyzdroje ok. 44 kmŚwinoujście ok. 53 kmJeżeli szukasz miejsca, w którym można połączyć budowę własnego domu, przestrzeń ogrodową, bliskość wody i natury z dobrym dostępem do miasta, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
