Numer oferty:
433 919
POGORZELICA ? 5586 m? BIZNESU MIĘDZY MORZEM A LASAMI!36 apartamentów, basen, wellness, gastronomia? Możesz mieć to wszystko na jednej działce!OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW Z KONKRETNYM KAPITAŁEM.!DRUGA LINIA ZABUDOWY OD MORZA!SĄSIEDZTWO RENOMOWANEGO RESORTU SANDRA SPA!WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE- WODA, KANALIZACJA, PRĄD, GAZNie każda działka daje tak realną możliwość zarobku. Tutaj masz gotowy teren pod dochodowy kompleks wypoczynkowy ? z pełnym planem, parametrami i potencjałem.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:? Powierzchnia działki: 5586 m?? Zabudowa: do 20% ? 1117 m? (z uwzględnieniem np. basenu)? Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%? 18 budynków dwulokalowych = 36 apartamentów (~52,7 m? każdy)? Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m?? 2 kondygnacje, wysokość max 10 m, dachy płaskie? 36 miejsc postojowychPLAN MIEJSCOWY ? POD INWESTYCJĘ:- Przeznaczenie: usługi turystyczne w zieleni (B.28-UTz)- Możliwość zabudowy mieszkaniowej (do 200 m? PU ? np. dom właściciela)- Dopuszczenie usług handlu i gastronomii (do 50% powierzchni użytkowej budynków)- Basen, wellness, strefa relaksu ? w pełni możliwe do zrealizowaniaCO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ:- 36 apartamentów wakacyjnych ? idealnych pod najem krótkoterminowy- Basen zewnętrzny / wewnętrzny, strefa wellness, siłownia- Kameralny resort w sosnowym otoczeniu z restauracją i kawiarnią- Sprzedaż jednostkowa w modelu condo lub wynajem całorocznyLOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK:Zielone, spokojne otoczenie ? idealne na wypoczynekZaledwie kilka minut spacerem do plaży (druga linia zabudowy)Tuż obok: Sandra Spa ? znany obiekt z aquaparkiem i centrum odnowyDogodny dojazd ? blisko stacja kolejowa i główne drogiNadmorski pas inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostuDLACZEGO TO DZIAŁKA DLA INWESTORA?Wszystko już sprawdzone ? MPZP, warunki, koncepcjeMożesz budować, sprzedawać lub wynajmować ? bez dodatkowych formalnościZyskujesz lokalizację, której szuka rynek ? blisko morza, w prestiżowej okolicyGotowe do działania ? nie tracisz czasu na proceduryCena: 5 500 000 zł netto + VATPełna dokumentacja, obliczenia, koncepcja zabudowy dostępne na życzenie.Jeśli myślisz poważnie o inwestycji nad morzem ? ta oferta to konkret, nie marzenie.Pod więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
