Numer oferty:
444 242
Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem: Dom 234 m?, działka 5056 m? i pozwolenie na dwie hale! | BarnisławSzukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie absolutną prywatność, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie da unikalną możliwość prowadzenia biznesu tuż obok domu? A może szukasz nieruchomości o statusie inwestycyjnym z ogromnym terenem i całkowitym brakiem sąsiadów?Ta wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Barnisław (gmina Kołbaskowo) to oferta, która wymyka się standardowym ramom. Wolnostojący, przestronny dom o powierzchni 234 m? posadzony na gigantycznej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 5056 m? (ponad pół hektara!) to oaza spokoju, która czeka na nowego właściciela.UNIKALNY POTENCJAŁ BIZNESOWY ? POZWOLENIE NA DWIE HALETo najważniejszy komercyjny atut tej nieruchomości! Na działce znajduje się aktualne pozwolenie na budowę dwóch hal, każda o powierzchni 200 m?.Dzięki temu nieruchomość jest idealną bazą pod:? Firmę produkcyjną, magazynową lub logistyczną.? Warsztat samochodowy, studio detailingowe czy bazę sprzętową.? Klinikę weterynaryjną, stadninę, hodowlę lub nieuciążliwą działalność usługową.? Inwestycję na wynajem komercyjny, która może generować wysoki, stały dochód.PRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ (234 m?)Dom został wybudowany w 2010 roku z dbałością o przestrzeń i wygodę domowników. Naturalne światło oraz szlachetne, drewniane okna nadają wnętrzu ciepły i prestiżowy charakter.PARTER ? Strefa dzienna, gościnna i relaksu:? Salon z kuchnią: Imponujący, duży salon połączony częściowo z funkcjonalną kuchnią ? idealne serce domu do wspólnego spędzania czasu.? Duża sypialnia: Komfortowy pokój, który może służyć jako główna sypialnia małżeńska, pokój dla gości lub gabinet.? Strefa SPA ? Domowa Sauna: Prywatna przestrzeń do relaksu i regeneracji po ciężkim dniu.? Hall oraz elegancka toaleta.PIĘTRO ? Prywatna strefa sypialniana:? 4 przestronne sypialnie: Idealnie doświetlone, ustawne pokoje dla dzieci lub domowników.? Garderoba: Pojemna, oddzielna przestrzeń, która ułatwia utrzymanie porządku.? Salon kąpielowy: Wyjątkowo duży, komfortowy pokój kąpielowy, będący domową strefą wellness.DZIAŁKA 5056 m? ? TOTALNA PRYWATNOŚĆ I BRAK SĄSIADÓWJeżeli cenisz sobie niezależność, to miejsce Cię urzeknie. Ponad 5 tysięcy metrów kwadratowych ziemi daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Cała posesja jest solidnie ogrodzona, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i intymność. Brak bezpośrednich sąsiadów sprawia, że nikt nie zakłóci Twojego spokoju, a wokół panuje kojąca cisza.MEDIA I DOPOWIEDZENIA TECHNICZNE? Ogrzewanie: Dom wyposażony jest w bezobsługowe i komfortowe ogrzewanie za pomocą nowoczesnego pieca gazowego (gaz ziemny).? Kominek z płaszczem wodnym to dodatkowe źródło ciepła.? Dojazd: Wygodny dojazd do posiadłości prowadzi częściowo drogą asfaltową, a na ostatnim odcinku utwardzoną drogą szutrową, co zapewnia bezproblemowy dojazd o każdej porze roku, również dla większych pojazdów.LOKALIZACJA ? BARNISŁAW (GMINA KOŁBASKOWO)Barnisław to urokliwa, spokojna miejscowość położona w południowo-zachodniej części aglomeracji szczecińskiej:? Bliskość Szczecina: Szybki i wygodny dojazd do granic miasta oraz lewobrzeża Szczecina.? Logistyka i Niemcy: Położenie tuż przy granicy z Niemcami oraz bliskość węzła autostrady A6 (Kołbaskowo) sprawiają, że jest to lokalizacja doskonała zarówno do codziennego życia, jak i do prowadzenia biznesu o charakterze krajowym lub międzynarodowym.WARUNKI FINANSOWE? Cena: 1 650 000 złTo nieruchomość z rzadko spotykanym potencjałem, łącząca funkcję mieszkalną Premium z możliwościami komercyjnymi. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć przestrzeń i spokój tego miejsca!*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
