Numer oferty:
424 417
Na wynajem nowy, atrakcyjny lokal użytkowy w bardzo dobrym standardzie o powierzchni ok. 190 m2 zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina, w pobliżu Outlet Parku.Nieruchomość położona w kompleksie lokali handlowo-usługowych. W pobliżu inne obiekty komercyjne - warsztaty, magazyny; obiekty i lokale handlowo-usługowe, stacje benzynowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny i łatwy dojazd do centrum Szczecina oraz trasy S10.W skład lokalu wchodzą:- sala sprzedaży typu "open space",- zaplecze socjalne (pomieszczenie socjalne, magazyn, łazienka z WC).Lokal nowy, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowy do wynajęcia.Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Rekuperacja.Dostępne media: prąd, gaz, woda. Rodzaj kanalizacji - miejska. Internet w zakresie najemcy.Lokal dobrze doświetlony - duże witryny od frontu. Ponadto oświetlenie sztuczne.Przed nieruchomością duży, darmowy i ogólnodostępny parking na ok. 50 samochodów.Lokal przystosowany pod działalność usługową, handlową (ew. gastronomiczną) oraz magazynową.Czynsz najmu netto 7.600 zł (40 zł/m2) + VAT w wysokości 23 %.Dodatkowe opłaty: prąd, gaz, woda (wg zużycia - podliczniki), podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste oraz kaucja (2-miesięczny czynsz brutto).Preferowany okres wynajmu na minimum rok.Lokal dostępny od zaraz!Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
