Numer oferty:
427 538
Na wynajem pomieszczenia biurowe w bardzo dobrym standardzie położone w prężnie rozwijającej się dzielnicy Szczecina - Łasztownia. Tuż obok Mostu Długiego i Starego Miasta!Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu wiele udogodnień: sklepy, restauracje, apteki, przychodnia, stacja benzynowa oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Ponadto wiele atrakcji turystycznych - Morskie Centrum Nauki, Bulwary, Stare Miasto i inne.Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe. Za nieruchomością duży parking z miejscami postojowymi dla najemców. Najemca ma możliwość wynajmu miejsca parkingowego w cenie 86 zł za miesiąc.Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku biurowego w całości przeznaczonego na cele biurowo-usługowe i sąsiaduje z innymi pomieszczeniami biurowymi.Pomieszczenia mają łączną powierzchnię 104,4 m2 i są wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie (grzejniki), prąd. Jedno pomieszczenie pełni funkcję kuchni, posiada dostęp do wody i jest wyposażone w meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka itd.).Internet w zakresie najemcy (dostępny światłowód z Orange oraz UPC i Multimedia).Pokoje biurowe w kształcie prostokąta, ustawne, dobrze doświetlone (duże okna oraz oświetlenie elektryczne). Wysokość pomieszczeń standardowa - ok. 270 cm. Pokoje przechodnie, w większości z bezpośrednim wejściem od korytarza. Częściowo umeblowane (szafy).Dostęp do pomieszczeń biurowych ze wspólnego korytarza, możliwy przez całą dobę oraz w weekendy.Pokoje w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowe do wynajęcia.Lokal przystosowany pod działalność biurową oraz usługową.Toalety dostępne dla najemców na korytarzu (bez dodatkowych opłat).Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni - 47,6 m2 (2 pokoje) lub 56,8 m2 (3 pokoje, w tym jeden z przeznaczeniem kuchennym).Budynek oraz klatki schodowe zadbane, czyste, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W biurowcu na pierwszej kondygnacji znajduje się bufet, w którym można zorganizować spotkanie firmowe lub imprezę integracyjną/okolicznościową.Czynsz najmu netto 7.725,60 zł (74 zł/m2) + VAT w wysokości 23 %. Cena czynszu najmu zawiera media (odbiór śmieci, ciepła i zimna woda) oraz opłaty eksploatacyjne (stały nadzór obiektu z obsadą na recepcji budynku 24/7, monitoring zewnętrzny, sprzątanie biurowca, podatki i opłaty publiczno-prawne, utrzymanie i konserwacja budynku i urządzeń, zarząd nieruchomością).Dodatkowe opłaty: prąd, ogrzewanie (według zużycia), klimatyzacja (opłata kwartalna).Od najemcy nie jest pobierana kaucja!Preferowany okres najmu na minimum rok.Lokal dostępny od zaraz!Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
