Numer oferty:
439 097
Oferujemy na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom położony nad jeziorem w samym sercu urokliwego miasteczka.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym ? pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
Budynek o całkowitej powierzchni użytkowej ponad 180 m? składa się z parteru, dwóch pięter i poddasza (około 50 m2). Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, możliwość urządzenia warsztatu, pralni, siłowni lub innych pomieszczeń gospodarczych.
Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem i układem pomieszczeń, co daje komfort i prywatność mieszkańcom. Istnieje również możliwość łatwego połączenia obu części w jeden przestronny dom jednorodzinny ? bez konieczności przeprowadzania skomplikowanych prac konstrukcyjnych.
Pierwsze mieszkanie zostało zorganizowane na dwóch piętrach i poddaszu. Główne wejście zadaszone do którego dostwniem się poprzez wygodne zewnętrzne schody :
Poziom I
Bezpośrednio za wejściem znajduje się przestronny , widny przedpokój ,a dalej funkcjonalna kuchnia ze schodami na kolejny poziom.
Na poziomie II znajdują się :
- Bardzo przestronny salon , gdzie istnieje możliwość dostawienia kominka do wybudowanej instalacji kominowej. Salon z wyjściem na obszerny balkon skąd rozpościera się cudowny widok na jezioro
- pokój z oknem wychodzącym na ulicę
- widna łazienka z prysznicem i wanną
- na poddaszu urządzona została przytulna sypialnia i garderoba.
Do drugiego mieszkania dostaniemy się osobnym wejściem bezpośrednio z poziomu parteru.
Parter :
-wiatrołap i przedsionek z pojemną szafą
- funkcjonalna i duża kuchnia połączona z salonem. Okna wychodzą na dwie strony dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone przez cały dzień
- mniejszy pokój , który świetnie nadaje się na gabinet bądź pokój relaksacyjny
- łazienka z kabiną prysznicową i osobna toaleta.
Drewnianymi , starannie wykonanymi schodami dostaniemy się na piętro gdzie znajdziemy :
- sypialnię z oknami wychodzącymi na ogród i jezioro
- drugi pokój, który może służyć jako dodatkowa sypialna , pokój dla dziecka bądź też jako przestronna garderoba.
Wszystkie wnętrza są jasne i ustawne, a trzy balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz możliwość podziwiania okolicy.
Obecnie niezależne mieszkania na pierwszym piętrze można łatwo połączyć nie naruszając konstrukcji budynku.
Dom jest bardzo dobrze zaizolowany, co przekłada się na niskie koszty utrzymania oraz komfort cieplny przez cały rok. Mury o grubości 38cm do pierwszego poziomu wykonane z cegły i docieplone styropianem grafitowym. Ściany zewnętrze trójwarstwowe (beton komórkowy i kremazyt).
Dach dobrze zaizolowany i ocieplony wełną o gr 20cm, z pełnym deskowaniem i przykryty dachówką ceramiczną . W budynku wymieniono instalacje elektryczne, dzięki czemu nowy właściciel nie musi martwić się o dodatkowe nakłady inwestycyjne w tym zakresie.
Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesną pompą ciepła, co w połączeniu zainstalowanymi panelami fotowoltaicznymi na dachu stanowi ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie.
Dom znajduje się na dużej działce , przylegającej do ścieżki biegnącej wokół jeziora. Wielkość działki stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne : zagospodarowanie na piękny ogród czy też budowę altany czy chaty grillowej, gdzie będzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi .
Lokalizacja w centrum miasteczka gwarantuje szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, urzędów oraz terenów rekreacyjnych nad jeziorem. Wystarczy tylko przejść przez furtkę na tyłach ogrodu i już znajdziesz się nad brzegiem wody. Zaś nadmorskie plaże znajdują się w odległości niespełna 30 km.
To dom z ogromnym potencjałem ? doskonały do zamieszkania od zaraz, jak również jako inwestycja przynosząca stały dochód. Atrakcyjna lokalizacja nad jeziorem oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
