Numer oferty:
411 074
Na sprzedaż gotowe do szybkiej zabudowy dwie działki (732 m2 i 263 m2) o łącznej powierzchni 995 m2, położone w drugiej linii zabudowy na Pogodnie. Działka o mniejszej powierzchni pełni funkcje drogi dojazdowej, przylegającej do ulicy dwukierunkowej.Nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.I. Ustalenia funkcjonalne:1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza2) dopuszcza się usługi wbudowane;1) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50%;2) teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej.II. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:1. maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:a) dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej: 25%,b) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej: 30%,c) dla zabudowy usługowej: 25%;2) maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 9,5 m;3) budynki mieszkalne kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi;4) budynki garażowe oraz gospodarcze kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi lub dachami płaskimi;Wydane zostały aktualne warunki zapewniające dostawę mediów, tj. wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energii elektrycznej oraz gazu.Dla nieruchomości tej wykonany został projekt architektoniczno-techniczny pozwalający na wzniesienie budynku jednorodzinnego z garażem wolnostojącym. Osoba zainteresowana może dokończyć proces uzyskiwania pozwolenia na budowę lub zmienić projekt. Działka położona pośród zabudowy wolnostojącej i jedno i wielorodzinnej.Cena wyjściowa: 950 000,00 zł. Zakup poprzez, w pierwszej kolejności, cesję umowy przedwstępnej.Wskazane na załączniku granice działki mają charakter przybliżony.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
