Numer oferty:
431 974
Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście ? u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy.
Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy.
Powierzchnia całkowita: 60,62 m?
Rozkład pomieszczeń:
? Przestronna sala główna (około 25 m?) z wejściem prosto z chodnika ? pełna światła, bez barier architektonicznych
? Druga sala ? dostępna po pokonaniu trzech stopni
? Pomieszczenie gospodarcze
? Pomieszczenie socjalne
? WC
Media i wyposażenie:
? Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
? Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego dwuobiegowego marki "Ariston".
? Rolety antywłamaniowe
Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł.
Cena wyjściowa: 527 000 zł. Do negocjacji.
To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep ? doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
