Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w prestiżowej części Pogodna ? ogromny potencjał aranżacyjny i funkcjonalny
Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 30. XX wieku, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina ? Pogodnie. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu przedwojennej zabudowy willowej, co zapewnia nie tylko wyjątkowy klimat, ale również trwałą wartość lokalizacji.
Budynek, choć wymaga modernizacji, pozostaje w stanie umożliwiającym użytkowanie. Stanowi to doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb ? zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.
Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 1350 m? ? rzadko spotykana w tej części Pogodna. Jej regularny kształt oraz sposób posadowienia budynku otwierają szerokie możliwości zagospodarowania: od rozbudowy istniejącego domu, przez budowę dodatkowego obiektu, aż po ewentualny podział działki.
Potencjał inwestycyjny i funkcjonalny:
- stworzenie komfortowej rezydencji miejskiej z dużym ogrodem,
- adaptacja na reprezentacyjną siedzibę kancelarii prawnej lub firmy finansowej,
- realizacja gabinetów medycznych lub centrum usług specjalistycznych,
- przekształcenie w placówkę edukacyjną (np. szkołę językową, przedszkole),
- inwestycja pod wynajem ? zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz łatwy dostęp do transportu publicznego (tramwaje, autobusy), a także bliskość szkół, uczelni i punktów usługowych. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny, spokojny charakter.
Brak strefy płatnego parkowania w okolicy dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania ? zarówno dla mieszkańców, jak i klientów potencjalnej działalności.
Oferta z wizją
Prezentacja nieruchomości obejmuje zarówno zdjęcia aktualnego stanu budynku, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i zagospodarowania przestrzeni. Dzięki temu łatwiej dostrzec pełen potencjał tej wyjątkowej oferty.
To propozycja dla osób i firm, które poszukują miejsca z charakterem, prestiżową lokalizacją oraz realnymi możliwościami rozwoju i wzrostu wartości inwestycji.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | SZCZECIN |
|---|---|
| dzielnica - osiedle: | POGODNO |
| typ domu: | WOLNO STOJĄCY |
| cena ofertowa PLN: | 2 490 000 |
| pow. całkowita [m²]: | 260 |
| pow. użytkowa [m²]: | 260 |
| pow. działki [m²]: | 1 350 |
| liczba pokoi: | 6 |
| standard: | DO REMONTU |
| rok budowy: | 1 936 |
| pokrycie dachu: | DACHÓWKA CERAMICZNA |
| materiał ścian: | CEGŁA |
| ogrzewanie: | C.O. WŁASNE |
| źródło c.w.: | PIEC GAZOWY |
| przynależne: | GARAŻ |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |