Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina ? Pogodno.
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
Budynek o całkowitej powierzchni ponad 210 m? (w tym funkcjonalna piwnica) oraz powierzchni użytkowej ok. 160 m? usytuowany jest na działce o powierzchni 455 m?. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż z bezpośrednim wjazdem z ulicy.
Nieruchomość pochodzi z lat 20. XX wieku i zachowała swój unikalny, przedwojenny charakter, jednocześnie będąc sukcesywnie modernizowaną.
To idealne połączenie klimatycznej architektury z praktycznymi rozwiązaniami technicznymi.
Rozkład pomieszczeń:
- Piwnica ? pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, WC oraz przestrzeń z bezpośrednim wejściem z ulicy, doskonała pod działalność handlowo-usługową,
- Parter ? trzy przestronne, dobrze doświetlone pokoje w układzie amfiladowym, kuchnia oraz korytarz z efektownymi drewnianymi schodami,
- Piętro ? trzy pokoje oraz łazienka z WC,
- Strych ? dodatkowy, siódmy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pracowni.
- prestiżowa lokalizacja w zielonej, willowej części miasta,
- funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością aranżacji pod potrzeby rodziny lub działalności gospodarczej,
- dodatkowa przestrzeń usługowa w piwnicy z niezależnym wejściem,
- wolnostojący garaż,
- zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami i tarasem od strony zachodniej,
- solidna konstrukcja i wykonane modernizacje (m.in. ocieplenie budynku, częściowa wymiana więźby dachowej, izolacja, nowe okna PCV, żaluzje antywłamaniowe),
- ogrzewanie gazowe ? nowa instalacja i grzejniki,
- pełne uzbrojenie w media.
Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecin, ceniona za kameralny charakter, bezpieczeństwo oraz wyjątkową, willową zabudowę. Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę, która znacząco podnosi komfort codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe, w tym popularne sieci jak Biedronka czy Żabka,
- lokalne piekarnie, cukiernie oraz sklepy specjalistyczne,
- placówki edukacyjne ? szkoły podstawowe, licea oraz przedszkola,
- uczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet Szczeciński,
- przychodnie lekarskie, apteki oraz gabinety specjalistyczne,
- punkty usługowe: banki, poczta, salony fryzjerskie i kosmetyczne.
Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe w niedalekiej odległości).
Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy asfaltowej drodze dojazdowej, co dodatkowo podkreśla komfort i prestiż lokalizacji.
Cena ofertowa: 1 990 000 zł.
Wyposażenie domu ? w tym elementy umeblowania ? pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.
Termin wydania nieruchomości również do ustalenia.
To nieruchomość z dużym potencjałem ? zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | SZCZECIN |
|---|---|
| dzielnica - osiedle: | POGODNO |
| typ domu: | BLIŹNIACZY |
| cena ofertowa PLN: | 1 990 000 |
| pow. całkowita [m²]: | 210 |
| pow. użytkowa [m²]: | 140 |
| pow. działki [m²]: | 455 |
| liczba pokoi: | 7 |
| standard: | DO REMONTU KAPIT. |
| rok budowy: | 1 920 |
| pokrycie dachu: | DACHÓWKA CERAMICZNA |
| materiał ścian: | CEGŁA |
| ogrzewanie: | C.O. GAZOWE |
| źródło c.w.: | PIEC GAZOWY |
| przynależne: | GARAŻ |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |