Numer oferty:
438 271
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania dwupokojowego z balkonem, zlokalizowanego w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. ! Nieruchomość idealna jako inwestycja pod wynajem ! Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w bloku czteropiętrowym bez windy przy ul. Wilków Morskich.W podziemnej części budynku znajduje się schron dla mieszkańców . Rozkład pomieszczeń Zgodnie z aktem notarialnym lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni użytkowej 45,3 m2 oraz pomieszczenia przynależnego ? piwnicy o powierzchni 2,31 m2.Łączna powierzchnia lokalu wraz pomieszczeniem przynależnym wynosi 47,61 m2. Z salonu wyjście na balkon o powierzchni 1x 3 m. Standard mieszkania i wyposażenie Mieszkanie zadbane w dobrym stanie. Przestronne i dobrze nasłonecznione pokoje.Bardzo ciepłe zimą, nawet przy ograniczonym ogrzewaniu.W kuchni zostaje zabudowa mebli wraz ze sprzętem AGD (pralka, lodówka, piekarnik ).Lodówka wraz z zamrażarką w zabudowie nowa z 2024 roku jeszcze na gwarancji.W mieszkaniu pozostaną wszystkie meble , co pozwala na wprowadzenie się od razu i zamieszkanie.Możliwe też zostawienie wyposażenia kuchennego np.: talerze, kubki itp. Media i opłaty: Czynsz wynosi ok 790 zł i zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, gaz oraz fundusz remontowy. Media rozliczane dwa razy do roku według zużycia .Dodatkowo prąd płatny co 2 miesiące zgodnie z fakturami wystawianymi za faktyczne zużyciem energii. . Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w dobrze skomunikowanej części śródmieścia. Dogodna komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa.Blisko C.H. Turzyn oraz ryneczek, apteka, szkoła, przedszkole, liczne sklepy.Lokal położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta, w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Szczecińskiego, Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, miasteczka akademickiego i biblioteki głównej Uniwersytetu. To okolica , która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem studentów oraz młodych pracowników naukowych , co przy zakupie inwestycyjnym gwarantuje stały popyt na wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości : - bliskość uczelni wyższych oraz szkół ? pieszo kilka minut od nieruchomości,- świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta ( w pobliżu tramwaje, autobusy , również przystanek do Amazona ),- bogata infrastruktura , sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, spokojna okolica ,- mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne,- pozostawienie mebli, sprzętu AGD , co czyni możliwość wprowadzenia się i zamieszkania bez dodatkowych kosztów meblowania , czy wynajmu od ręki .Mając na względzie powyższe, mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum , jak i pewna inwestycja kapitału ? w tej części miasta zapotrzebowanie na wynajem jest wyjątkowo duże, a mieszkania rzadko stoją puste. To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkań ?na start? lub dla inwestorów chcących czerpać regularne zyski z najmu.Zapraszam na prezentację.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
