Numer oferty:
431 496
Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej i spokojnej części Dołuj, w otoczeniu lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, komfort oraz nowoczesne rozwiązania architektoniczne.
Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 1300m?, która zostanie w pełni ogrodzona siatką wraz z dojazdem (191,63 m?).
Dojazd do posesji prowadzi utwardzona droga, a teren zostanie uzbrojony we wszystkie niezbędne media.
Kluczowe atuty inwestycji:
? Dostępność ? na sprzedaż dostępne są dwa z trzech budynków, każdy z prywatnym dojazdem,
? Prywatność i komfort ? planowane ogrodzenie terenu, prywatne miejsca parkingowe oraz ogrody,
? Nowoczesna technologia budowy ? zapewniająca energooszczędność, trwałość i wysoką jakość wykończenia,
? Doskonała infrastruktura ? utwardzona droga dojazdowa oraz pełne media,
? Kameralna lokalizacja ? w sąsiedztwie lasu, z szybkim dojazdem do Szczecina.
Standard wykonania:????
Budynki realizowane są zgodnie z technologią ciepłego budownictwa, co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne i wysoki komfort mieszkania:
? Ściany z silikatu ocieplone 20 cm styropianem grafitowym,
? Dach ocieplony 30 cm wełny mineralnej,
? Przygotowanie pod system rekuperacji ? pełna instalacja w standardzie,
? Ciepły montaż stolarki okiennej i drzwiowej ? zastosowanie taśm uszczelniających oraz ciepłych parapetów i podbudów,
? Drzwi przesuwne w systemie HSK z prowadnicą dolną,
? Brak skosów ? pełna wysokość pomieszczeń zapewniająca większe możliwości aranżacyjne,
? Pełna kanalizacja sanitarna ? brak konieczności stosowania szamba.
Parametry nieruchomości
???? Łączna powierzchnia działki: 248,90m?
? Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
???? Materiał budynku: silikat
???? Okna: plastikowe
???? Dach: skośny, pokryty blachą
???? Zabezpieczenia: system alarmowy
???? Ogrzewanie: gazowe
Łączna powierzchnia użytkowa: 101,61 m?
Parter ? 45,38 m?
???? 0.1 Wiatrołap ? 3,29 m?
???? 0.2 Komunikacja ? 4,33 m?
???? 0.3 Salon z aneksem kuchennym ? 29,56 m?
???? 0.4 Łazienka ? 3,37 m?
???? 0.5 Pomieszczenie techniczne ? 2,52 m?
???? 0.6 Garderoba ? 2,31 m?
Poddasze ? 56,23 m?
???? 1.0 Komunikacja + klatka schodowa ? 8,04 m?
???? 1.1 Garderoba ? 12,78 m?
???? 1.2 Pokój ? 14,73 m?
???? 1.3 Pokój ? 14,73 m?
???? 1.4 Łazienka ? 5,39 m?
Dom oferuje funkcjonalny układ, który zapewnia komfortowe warunki zarówno do życia codziennego, jak i pracy w trybie home office. Przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz duże pokoje na piętrze to idealne rozwiązanie dla rodzin lub osób szukających nowoczesnego i przestronnego domu.
Dodatkowe opcje:???? Możliwość wykończenia domu pod klucz ? według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela.
???? Przewidywany termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2025 roku.
? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
