Na sprzedaż działka budowlana w Kobylance ? doskonała oferta dla dewelopera!
To wyjątkowa propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego atrakcyjnego terenu pod realizację kameralnego osiedla. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wydzielenia 4 działek budowlanych, co pozwala na budowę 4 budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie 8 lokali mieszkalnych).
Przedmiotem sprzedaży jest część działki o powierzchni około 3 600 m? (ostateczny metraż oraz przebieg granic są do ustalenia na etapie podziału geodezyjnego), wydzielana z nieruchomości o łącznej powierzchni 5 884 m?.
Działka ma kształt zbliżony do trapezu, jest lekko nachylona, sucha i niepodmokła, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.
Teren według MPZP przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- powierzchnia zabudowy ? do 25% powierzchni działki,
- możliwość przeznaczenia do 50% powierzchni zabudowy na usługi nieuciążliwe,
- intensywność zabudowy od 0,1 do 0,6,
- powierzchnia biologicznie czynna ? minimum 40%,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki ? 900 m?,
- szerokość frontu działki od 25 do 50 m (z wyłączeniem działek narożnych),
- kąt położenia granic działki względem pasa drogowego od 80° do 90° z dopuszczalną tolerancją do 20°.
- woda ? na działce,
- kanalizacja ? na działce,
- energia elektryczna ? na działce,
- gaz ? w drodze.
Obecnie na nieruchomości znajdują się kontener biurowy oraz płyty betonowe ? przed sprzedażą zostaną one usunięte.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kobylanki. W pobliżu znajduje się jezioro Miedwie, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne tereny rekreacyjne.
Bezpośrednio naprzeciwko znajdują się sklepy Biedronka, Dino oraz punkty usługowe. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni, spokojem oraz bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu z dużym potencjałem deweloperskim, w świetnie rozwijającej się lokalizacji.
Nie zwlekaj zadzwoń już dziś ponieważ oferta za kilka dni może być już nieaktualna jestem dostępny codziennie od 8:00-20:00 również w weekendy.*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.
 |
Kalkulator opłat dodatkowych |
 |
Drukuj tę ofertę ze zdjęciami |
|
Drukuj tę ofertę z miniaturkami |
|
Drukuj tę ofertę bez zdjęć |
| miejscowość: | KOBYLANKA |
|---|---|
| rodzaj działki: | BUDOWLANA |
| cena ofertowa PLN: | 895 000 |
| pow. działki [m²]: | 3 600 |
| cena ofertowa za 1 m2: | 248,61 |
| uzbrojenie działki - przyłącza: | WODA MIEJSKA, KAN. MIEJSKA |
| przeznaczenie w planie zagosp.: | Tereny zabudowy mieszkaniowej |
| forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
| droga dojazdowa: | ASFALTOWA |
| Centrum Nieruchomości |
 |
 edyta@cn.info.pl |